Apartamento em Caxias Do Sul / RS - 2932899

Localização: RS /Caxias do Sul /Exposição /R. Santos Dumont

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: Zago Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2932899

Valor de Avaliação: R$ 1.608.000,00

Data de Inclusão: 17/07/2026

Descrição: O imóvel de matricula 100.402 do CRI da 2ª Zona de Caxias do Sul, sendo o apartamento 1001 - Constituído de uma unidade residencial, com acesso pela Rua Santos Dumont, n°949, localizada no décimo terceiro pavimento, décimo andar, na totalidade do pavimento, com a área privativa de construção de 167,6900m², área de uso comum de construção de 84,6361m², área total construída 252,3261m², área equivalente de construção de 197,0122m², fração ideal de terreno de 0,043630 e área ideal de terreno de 34,424m², no prédio residencial e comercial, em alvenaria, com 20 (vinte) pavimentos, denominado 'DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES', sito na Rua Santos Dumont, prédio sob n°949 - acesso residencial, esquina com a Rua Vereador Mario Pezzi, sob n°s 1057,1063 e 1065 - acessos comerciais, no terreno urbano constituído pelo lote administrativo n°21, da quadra n°26, com frente à Rua Santos Dumont, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Mario Pezzi, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Os 18 do Forte e Rua Pedro Tomazzi, possui área de 788,99m² (setecentos e oitenta e oito metros e noventa e nove decimetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por três segmentos: o primeiro de 10,31 metros e o segundo de 17,23 metros, ambos com o lote n°20 e o terceiro de 10,66 metros, com o lote n°35; ao Sul, por 38,45 metros, com a Rua Santos Dumont; ao Leste, por três segmentos, o primeiro de 3,09 metros e o segundo de 0,14 metros, ambos com o lote n°20 e o terceiro de 19,67 metros, com a Rua Vereador Mario Pezzi; e ao Oeste, por 22,76 metros, com o lote n°22