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Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /R. da Quitanda

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Onildo Bastos (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643257

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: SALA 202, do Condomínio do Edifício Palácio do Café, situado na Rua da Quitanda, nº 194 (com entrada suplementar pelo Beco do Bragança, nº 37), Centro - Rio de Janeiro/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado pela matrícula 149.485 do 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis, atualmente matriculado no 7º RGI, e pela inscrição municipal 0.066.843-4 (IPTU), com tipologia oficial para uso não residencial, posição frente, possui 42m² de área edificada, idade 1970, localiza-se em importante ponto comercial. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 99.000,00 (sala 202), em 02/07/25, fls. 1193. DÍVIDA DO PROCESSO: R$ 965.461,76 (sala 202), em 10/02/25, fls. 1063 e seguintes. PROPRIETÁRIO: 1) 30% dos Espólios de Tobias Printsak e Anita Printsak (pais); 2) 40% do Espólio de Moisés Printsak (filho), CPF 007.097.517-53; e, 3) 30% do Espólio de Salomão Plosk. GRAVAMES: SALA 202 - R.1-PENHORA da 12ªV.Faz.Públ., de 24/03/00, proc. 0173526-45.1996.8.19.0001 (antigos 1996.120.015215-6 e 000000086/96 - arquivado em 11/12/17), no valor de R$ 1.642,86; R.3-PENHORA da 12ªV.Faz.Públ., de 05/02/04, proc. 0208788-46.2002.8.19.0001 (antigo 2002.120.046223-6 - arquivado em 23/09/12), no valor de R$ 3.483,97; R.5-PENHORA da 12ªV.Faz.Públ., de 11/08/05, proc. 0179710-36.2004.8.19.0001 (antigo 2004.120.023860-2 - arquivado em 18/09/20), no valor de R$ 1.782,47; R.7-PENHORA da 12ªV.Faz.Públ., de 27/10/09, proc. 0204668-47.2008.8.19.0001 (antigo 2008.001.201719-4 - arquivado em 21/09/23), no valor de R$ 2.598,38; R.9 PENHORA oriunda desta ação. DÍVIDAS DO IMÓVEL: R$ 85.282,09 de IPTU 2002 a 2006 e 2010 a 2025 e R$ 570,61 de Taxa de Incêndio 2020 a 2024 (sala 202). Valor total de débitos do imóvel: aproximadamente 85.852,70

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Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.