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Ponto Comercial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2643256

Rua da Quitanda, nº 194

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Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /R. da Quitanda

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Onildo Bastos (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643256

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: SALA 201, do Condomínio do Edifício Palácio do Café, situado na Rua da Quitanda, nº 194 (com entrada suplementar pelo Beco do Bragança, nº 37), Centro - Rio de Janeiro/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado pela matrícula 151.661 do 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis, atualmente matriculado no 7º RGI, e pela inscrição municipal 0.066.842-6 (IPTU), com tipologia oficial para uso não residencial, posição frente, possui 38m² de área edificada, idade 1970, localiza-se em importante ponto comercial. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (sala 201), em 02/07/25, fls. 1191 DÍVIDA DO PROCESSO: R$ 962.666,38 (sala 201), em 10/02/25, fls. 1063 e seguintes. PROPRIETÁRIO: 1) 30% dos Espólios de Tobias Printsak e Anita Printsak (pais); 2) 40% do Espólio de Moisés Printsak (filho), CPF 007.097.517-53; e, 3) 30% do Espólio de Salomão Plosk. GRAVAMES: SALA 201 - R.3-PENHORA da 12ªV.Faz.Públ., de 03/06/06, proc. 0187688-64.2004.8.19.0001 (antigo 2004.120.031840-3 - arquivado em 11/02/21), no valor de R$ 2.676,89; R.5-PENHORA da 12ªV.Faz.Públ., de 23/01/08, proc. 0139273-45.2007.8.19.0001 (antigo 2007.001.135711-6 - arquivado em 02/09/20), no valor de R$ 2.593,20; R.7 PENHORA oriunda desta ação. DÍVIDAS DO IMÓVEL: R$ 79.270,21 de IPTU 2003 a 2005 e 2008 a 2025 e, R$ 570,61 de Taxa de Incêndio 2020 a 2024 (sala 201); Valor total de débitos do imóvel: aproximadamente R$ 79.840,82

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Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.