Casas em Leilão em Campo Grande / MS - 2967104

Localização: MS /Campo Grande /Carandá Bosque /R. Preciosa

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2967104

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 10/08/2026

Descrição: PROCESSO: 0000529-17.2018.5.23.0036 - 3ª VARA DO TRABALHO DE SINOP AUTOR: ORLANDO MOREIRA NEVES RÉU: BLITZEM SEGURANCA LTDA Casa c/ 179,30m², sob n° 11, quadra 01, Rua Preciosa, 80, loteamento Carandá Bosque II, CRI nº 129.375, Campo Grande/MS. ENDEREÇO/LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Preciosa, 80, Carandá Bosque, Campo Grande/MS GRAVAMES DO BEM: R.01/129.375 em 18 de Outubro de 1.988. Título: Compromisso de compra e venda. Promitente vendedor(es): DECRA AGROPECUÁRIA E COMÉRCIO LTDA., já qualificada. Promitente comprador(es): VENETO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/A., com sede nesta cidade à Av. Alberto Araújo Arruda nº 1.457, CGC /MF 53.625.166/0001-60. Forma do título: Contrato particular de compromisso de compra e venda, firmado em 04.04.88. Valor: CZ$ 65.000,00 R.02/129.375 em 19 de novembro de 1.990. Título: Cessão de compromisso. Cedente(s): VENETO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES SA, já qualificada. DANIEL FREITAS DE FIGUEIREDO, brasileiro, Cessionário(s): solteiro, menor impúbere, neste ato representado por seu pai HELDER PEREIRA DE FIGUEIREDO, brasileiro, separado judicialmente, eng. civil, CIC 220.266.061/53, residente nesta cidade na Rua das Garças, 67. Forma do título: Escritura pública, lavrada pelo 1º Tabelião local, às fls. 140, livro 320, em 09.11.90. Valor: CR$ 300.000,00 R.03/129.375 em 19 de novembro de 1.990. Título: Compra e venda. Transmitente(s): DECRA AGROPECUÁRIA E COMÉRCIO LTDA, já qualificada. Adquirente(s): DANIEL FREITAS DE FIGUEIREDO, já qualificado. Forma do título: Escritura pública, lavrada pelo 1º Tabelião local, às fls. 140, livro 320, em 09.11.90. Valor: CR$ 300.000,00 AV.04/129.375, em 15 de Janeiro de 1.998. A requerimento de DANIEL FREITAS PEREIRA DE FIGUEIREDO, assinado pelo seu genitor Sr. Hélder Pereira de Figueiredo, datado de 09.01.98, é feita esta averbação para consignar que, quando adquiriu o imóvel a que se refere esta matrícula, por um lapso ficou constando erroneamente o nome do adquirente como sendo Daniel Freitas de Figueiredo, quando na realidade o correto é: DANIEL FREITAS PEREIRA DE FIGUEIREDO. AV.05/129.375 , DE 26 DE SETEMBRO DE 2008. Prenotação 504.649, de 25.09.08. À vista de Requerimento, datado de 23.09.2008, procede-se a esta averbação para consignar que, DANIEL FREITAS PEREIRA DE FIGUEIREDO, atingiu a sua MAIORIDADE, sendo o mesmo inscrito no CPF nº 013.372.071/36 conforme documento apresentado. EMOLUMENTOS: Serventia R$ 15,00 - Funjecc 10% R$ 1,50 - Funjecc 3% R$ 0,45 - Selo de Autenticidade ACX Nº 21298. R.06/129.375 , DE 26 DE SETEMBRO 2008. Prenotação nº 504.650, de 25.09.08. TÍTULO: COMPRA E VENDA TRANSMITENTE: DANIEL FREITAS PEREIRA DE FIGUEIREDO, já qualificado. ADQUIRENTES: ALCINDO JOÃO REGES, brasileiro, representante comercial, portador da CI/RG 624.883-SSP/MS, inscrito no CPF 543.577.801/87, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6.515/77 com ROSANIA PAULA XAVIER REGES, portadora da CI/RG 686.070-SSP/MS, inscrita no CPF 614.634.181/91, residente e domiciliado nesta Capital na rua Peixe Vivo nº 249, Carandá Bosque II. FORMA DO TÍTULO: Escritura pública lavrada pelo 8º Tabelião desta comarca, livro 295, fls 282, em 23.09.2008. VALOR: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). EMOLUMENTOS: Serventia R$ 500,00 - Funjecc 10% R$ 50,00 - Funjecc 3% R$ 15,00 - Selo de Autenticidade ACX nº 21299. AV.07/129.375 EM 08 DE JUNHO DE 2009. Prenotação nº 516.046 de 29.05.09. À vista do requerimento de ALCINDO JOÃO REGES, datado de 26.05.2009, é feita a presente averbação para declarar que no imóvel a que se refere esta matrícula, foi construída uma casa uniresidencial, em alvenaria, situada nesta cidade na RUA PRECIOSA Nº 80, com área total construída de 179,30m². Para tanto, foi apresentado a CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO "CND" expedido pelo INSS sob nº 156082009-06001020 de 26.05.2009, HABITE-SE expedida pela PMCG sob nº 690/2009, processo nº 99586/2008-82 de 13.05.2009. Serventia: EMOLUMENTOS: R$ 30,00; Funjecc 10%: R$ 3,00; Funjecc 3%: R$ 0,90; ISS 5%: R$ 1,50. SELO DE AUTENTICIDADE: ADB 31041. R.08/129.375 EM 28 DE JULHO DE 2009. Prenotação nº 518.880 de 24.07.09. TÍTULO: COMPRA E VENDA. TRANSMITENTES: ALCINDO JOÃO REGES e s/m ROSANIA PAULA XAVIER REGES, já qualificados. ADQUIRENTE: NILVA PROENÇA DE QUEIROZ, brasileira, separada judicialmente, produtora rural, RG nº 082.233 SSP/MS e CPF nº 236.716.021-04, residente e domiciliada na Rua Salvador Braga, nº 118, centro, em Aquidauana/MS. FORMA DO TÍTULO: Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel Residencial Quitado, Mútuo e Alienação Fiduciária em Garantia, Carta de Crédito com Recursos do SBPE no Âmbito do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, nº 106151040040, firmado em 15.07.2009. Com caráter de Escritura Pública na forma do artigo 61 e seus parágrafos da Lei 4.380 de 21.08.1964, alterada pela Lei 5.049 de 29.06.1966. Guia de D.A.M. nº 88190/09-90. VALOR: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). EMOLUMENTOS: Serventia: R$ 800,00; Funjecc 10%: R$ 80,00; Funjecc 3%: R$ 24,00; ISS 5%: R$ 40,00. SELO DE AUTENTICIDADE: ADC 38702. R.09/129.375 EM 28 DE JULHO DE 2009. Prenotação nº 518.880 de 24.07.09. TÍTULO: CONSTITUIÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA. CREDORA FIDUCIÁRIA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, com sede no Setor Bancário Sul, quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04. DEVEDORA FIDUCIANTE: NILVA PROENÇA DE QUEIROZ, já qualificada. FORMA DO TÍTULO: Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel Residencial Quitado, Mútuo e Alienação Fiduciária em Garantia, Carta de Crédito com Recursos do SBPE no Âmbito do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, nº 106151040040, firmado em 15.07.2009. Com caráter de Escritura Pública na forma do artigo 61 e seus parágrafos da Lei 4.380 de 21.08.1964, alterada pela Lei 5.049 de 29.06.1966. VALOR: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Prazo em 240 meses vencendo a primeira parcela em 15.08.2009 no valor de R$ 2.280,35 (dois mil duzentos e oitenta reais e trinta e cinco centavos). Cujas demais condições são as constantes do título, sendo o valor da garantia fiduciária de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). TAXA DE JUROS: Nominal 10,0262% a.a. e Efetiva 10,5000% a.a. EMOLUMENTOS: Serventia: R$ 700,00; Funjecc 10%: R$ 70,00; Funadep: R$ 13,92; Funjecc 3%: R$ 21,00; ISS 5%: R$ 35,00. SELO DE AUTENTICIDADE: ADC 38703. AV.10/129.375 , DE 11 DE FEVEREIRO DE 2014. Prenotação nº 602.123, de 10.02.14. À vista da Autorização para Cancelamento da propriedade fiduciária financiamento de Crédito Imobiliário, datado de 05.02.2014, procede-se a esta averbação para consignar o cancelamento da alienação fiduciária registrada sob nº 09, desta matrícula. EMOLUMENTOS: Serventia R$ 34,00 - Funjecc 10% R$ 3,40 - Funjecc 3% R$ 1,02 - ISS 5% R$ 1,70 - Selo de Autenticidade AGO 31222-806. AV.11/129.375 DE 18 DE JUNHO DE 2014. Prenotação nº 608.590 de 11.06.2014. À vista do requerimento contido na Escritura Pública lavrada pelo 1º Ofício desta Comarca, em 09.06.2014, livro 488, Fls. 208/209, é feita a presente averbação para consignar que a adquirente do R.08 desta matrícula NILVA PROENÇA DE QUEIROZ, é portadora do atual RG nº 2.059.664 SEJUSP/MS. EMOLUMENTOS: R$ 22,00; FUNJECC 10%: R$ 2,20; FUNJECC 3%: R$ 0,66; ISS 5%: R$ 1,10; FUNADEP/FPGE 10%: R$ 2,20. SELO DE AUTENTICIDADE: AHO 21563-058. R.12/129.375 DE 18 DE JUNHO DE 2014. Prenotação nº 608.590 de 11.06.2014. TÍTULO: VENDA E COMPRA TRANSMITENTE: NILVA PROENÇA DE QUEIROZ, já qualificada. ADQUIRENTE: DOUGLAS MACHADO ACOSTA, portador do RG nº 000.903.411 SSP/MS, inscrito no CPF nº 694.041.431-20, brasileiro, médico veterinário, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515 /77, com RENATA DE QUEIROZ ANASTÁCIO ACOSTA, portadora do RG nº 000.808.741 SEJUSP/MS, inscrita no CPF nº 802.988.341-20, brasileira, fonoaudióloga, residente e domiciliado nesta capital na Rua Preciosa, nº 80, Carandá Bosque II. FORMA DO