Chácaras em Leilão em Sinop / MT - 2948631

Localização: MT /Sinop

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2948631

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 28/07/2026

Descrição: PROCESSO: 0000895-80.2023.5.23.0036 - 1ª VARA DO TRABALHO DE SINOP AUTOR: VALDIVAN ALVES DA ROCH RÉU: DESPLAN PRESTADORA DE SERVICOS E TRANSPORTESRODOVIARIOS LTDA Chacara c/ 45.538, 27m², desmembrada de área maior, barracões, edificação (escritório), posto p/ abastecimento, situada no Bairro de Chácaras Sinop. Gleba Celeste - 3ª Parte, CHÁCARA n° 543/B, no Município de Sinop/MT, INCRA901.164.151.815-2, 1º CRI 87.509. BENFEITORIAS: 1. 01 (um) barracão com área aproximada de 75,00m², em alvenaria, fechado, com piso de concreto e cobertura de zinco, com extensão de aproximadamente 35,0 m²; 2. 01 (um) barracão com área aproximada de 300,0 m², estrutura pré-moldado, aberto, cobertura de Eternit e piso de concreto; 3. 01 (um) barracão com área aproximada de 80,0 m², misto, semiaberto, cobertura de Eternit e piso de concreto; 4. 01 (uma) construção em alvenaria de formato irregular (escritório) com área aproximada de 222,0 m², cobertura de Eternit e piso cerâmico; 5. 01 (um) lavador em alvenaria, com aproximadamente 330,0 m², semiaberto, e piso de concreto; 6. 01 (um) posto para abastecimento, com área aproximada de150 m², misto, parte coberta com zinco e parte com Eternit, piso parte concreto e parte chão batido; 7. 01(uma) garagem em madeira, com aproximadamente 144,0 m², aberta, cobertura de Eternit e piso chão batido; 8. 01 (um) barracão com aproximadamente 330,0 m², estrutura em madeira, semiaberto, cobertura de zinco e piso de chão batido; 9. 01 (um) barracão com aproximadamente 312,0 m², estrutura em madeira, aberto, cobertura de zinco e piso de concreto; 10. 01 (um) barracão com área de 800,0 m², misto, em alvenaria e estrutura metálica, aberto cobertura de zinco e piso de chão batido e área de600,0 m², fechado, cobertura de zinco e piso concreto; 11. 01 (um) barracão com 600,0 m², misto, em alvenaria e estrutura metálica, aberto, cobertura de zinco e piso concreto. As benfeitorias de número 01 a 09 tem aproximadamente 20 anos de construção, e as benfeitorias de número 10 e 11 têm aproximadamente 3 a 4 anos de construção. GRAVAMES DO BEM: AV-01-87.509:- DATA:-07.10.19: REMISSÃO:- Certifico e dou fé, que conforme Matrícula n° 49.488 do livro n° 02, deste Oficio, ficou constando o seguinte:- A Outorgada se obriga a ceder gratuitamente a Colonizadora Sinop S/A, a faixa de terras necessária a construção de estrada de ferro ou de rodagem, que futuramente possam vir a atravessar o imóvel, objeto da presente venda, bem como necessária a canalização de água ou energia elétrica. Outrossim, obriga-se ainda a cumprir as programações do Projeto de Colonização aprovado pelo INCRA a Legislação Agrária Vigente, bem como preservar a floresta na forma do artigo 16, letra "A" do Código Florestal. PROT. n° 157.581 do livro n° 01, de 2 08.C9L) referido é verdade e dou fé. Sinop, — de Outubro de 2.019. Osvaldo Reiners. Oficial. R-04-87.509:- DATA:-08.06.21:- HIPOTECA DE 1° GRAU: Nos termos da Cédula de Crédito Bancário n° 136382, emitida em Sinop/MT, aos 31 de Maio de 2.021, por DESPLAN DESMATAMENTO E ENLEIRAMENTO LTDA inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001-71, com sede na Estrada Dalva, n° 995, Bairro de Chácaras Sinop, Fundos Chácara 543, em Sinop/MT, no ato representada por seu sócio administrador Bruno Garcia Almeida, adiante qualificado; como Avalista - Bruno Garcia Almeida, inscrito no CPF n° 029.962.421-81; como Garantidora Hipotecante - Desplan Desmatamento e Enleiramento Ltda, já qualificada e como Credora - COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NORTE DE MATO GROSSO - SICOOB NORTE, inscrita no CNPJ n° 23.623.636/0001-95, com sede na Avenida das Acácias, n° 1.283, Setor Residencial Sul, em Sinop/MT; Características da Operacão de Crédito: Natureza: Empréstimos - Capital de Giro; Valor Contratado: R$ 1.527.357,31 (UM MILHÃO, QUINHENTOS E VINTE E SETE MIL, TREZENTOS E CINQUENTA E SETE REAIS E TRINTA E UM CENTAVOS); Número de Parcelas. 60, no Valor Individual de R$ 35.684,32 cada; Periodicidade de Pagamento: Mensal; Data de Vencimento da Primeira Parcela: 12.07.2021; Data de Vencimento da Operação: 10.06.2026; Praça e Local de Pagamento: Sinop/MT: Encargos Financeiros: Taxa de Juros Remuneratórios: 1,15% a. m.; Juros de Mora: 1,00% a.m.; Sistema de Amortização: TABELA PRICE; CET 1,22% a.m./ 15,84% a.a.; Forma de Pagamento - Que, o Empréstimo ora deferido será pago na forma indicada acima, em prestações periódicas e sucessivas, calculadas conforme sistema de amortização denominado PRICE, o qual consiste em um plano de pagamento de dívida em prestações iguais, onde o valor amortizado é crescente ao longo do tempo, ao contrário dos juros, que decrescem proporcionalmente ao saldo devedor, ficando desde já acordado que os pagamentos relativos à dívida ora contratada serão efetuados nas datas ajustadas, salvo eventual liquidação antecipada do débito; Em Hipoteca Cedular de 1° Grau o imóvel da GARANTIA:- presente matricula. E todas as demais cláusulas e condições constantes da referida Cédula. - Anexo à Presente Cédula: Demonstrativo do Plano de Pagamento - Empréstimo. PROT. n° 173.508 do livro n°01, de 01.06.2021. Custas: R$ 1.569,10. O referido é verdade e dou fé. Sinop, 08 de Junho de 2.021. Dulce Maria Walker Bohnenberger. Oficiala. R-05-87.509:- DA -08.06.21:- HIPOTECA DE 2° GRAU: Nos termos da Cédula de Crédito Bancário n° 136533, emitida em Sinop/MT, aos 31 de Maio de 2.021, por DESPLAN DESMATAMENTO E ENLEIRAMENTO LTDA inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001-71, com sede na Estrada Dalva, n° 995, Bairro de Chácaras Sinop, Fundos Chácara 543, em Sinop/MT, no ato representada por seu sócio administrador Bruno Garcia Almeida, adiante qualificado. como Avalista - Bruno Garcia Almeida, inscrito no CPF n° 029.962.421-8t como Garantidora Hipotecante - Desplan Desmatamento e Enleiramento Ltda, já qualificada* e como Credora - COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NORTE DE MATO GROSSO - SICOOB NORTE, inscrita no CNPJ n° 23.623.636/0001-95, com sede na Avenida das Acácias, n" 1.283, Setor Residencial Sul, em Sinop/MT; Características da Operação de Crédito: Natureza: Empréstimos - Crédito Rotativo; Valor Contratado: R$ 500.000.00 (QUINHENTOS MIL REAIS); Número de Parcelas: 1; Periodicidade de Pagamento: Mensal; Data de Vencimento da Primeira Parcela: 31.05.2022; Data de Vencimento da Operação: 31.05.2022; Praça e Local de Pagamento: Sinop/MT; Encargos Financeiros: Taxa de Juros Remuneratórios: 1,27% a.m.; Juros de Mora: 1,00% a.m.; Sistema de Amortização: Rotativo; CET 1,77% a.m./ 23,84% a.a.; Forma de Pagamento - Que, a Emitente efetuará o pagamento do saldo devedor relativo à referida Cédula de Crédito Bancário, inclusive os juros pactuados e demais encargos aqui ajustados, na forma convencionada no preâmbulo- GARANTIA:- Em Hipoteca Cedular de 2° Grau o imóvel da presente matrícula. E todas as demais cláusulas e condições constantes da referida Cédula. - Anexo à Presente Cédula: Demonstrativo do Plano de Pagamento - Empréstimo. PROT. n° 173.509 do livro n°01, de 01.06.2021. Custas: R$ 1.569,10. O re 1. 9 aliada e dou fé. Sinop, 08 de Junho de 2.021. Dulce Maria Walker Bohnenberger. Oficiala. R-07-87 509 - DATA: 03.12.21 - HIPOTECA DE 3° GRAU: Nos te Aditivo ao instrumento de crédito n° 151518, emitido em Sinop/MT, aos 29.11.2021, por DESPLAN PRESTADORA De SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001-71, com sede na Estrada Dalva n° 995, Bairro de Chácaras de Sinop - Fundos Chácara 543, em Sinop/MT; AVALISTA: Bruno Garcia Almeida, inscrito no CPF n° 029.962.421-81; GARANTIDORA HIPOTECANTE: Desplan Prestadora de Serviços e Transportes Rodoviários Ltda, já qualificada; como CREDORA: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSAO DO NORTE DE MATO GROSSO - SICOOB NORTE MT, inscrita no CNPJ n° 23.623.636/0001-95, com sede em Sinop/MT; VALOR: R$ 2.698.023,55 (dois milhões, seiscentos e noventa e oito mil, vinte e três reais e cinquenta e cinco centavos), com taxa de juros remuneratórios 1,10% a.m., com VENCIMENTO em 29 de Julho de 2.026; FORMA DE P