Casa em Leilão em Itabirito / MG - 2884029

Localização: MG /Itabirito /Zona Rural /Rodovia dos Inconfidentes

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2884029

Valor de Avaliação: R$ 2.650.000,00

Data de Inclusão: 14/06/2026

Matrícula: 6823

Comarca: Itabirito/MG

Ofício: 01

Descrição: Legal: Casa 375,19m² em Terreno 3,94 ha, ocupada, melhor descrita na matrícula nº 6823 - Registro de Imóveis Itabirito Minas Gerais/MG. Endereço: Rodovia dos Inconfidentes, BR 356, Lt 01, Condominio Vila Real, Cambraia - Itabirito/MG. Imóvel: IMOVEL: Um terreno rural com área de 39.400,00 m² (trinta e nove mil e quatrocentos metros quadrados) situado no local denominado "Cambraia" neste município de Itabirito, havido per desmembramento amigável de uma área de 31,60Ha (trinta e um hectares e sessenta ares), situada a margem esquerda da Rodovia dos Inconfidentes, a mais ou menos 5 km (cinco quilômetros) do entrocamento saída leste de Itabirito com a Rodovia no sentido Itabirito-Ouro Preto. Terreno esse se delimitado por uma poligonal, toda cercada, com as seguintes referências: ponto inicial situa-se na esquina da margem da faixa de domínio do DER-MG com terras de sucessores de Geraldo Gomes Cardoso, segue-se pela margem da faixa de domínio no sentido de Itabirito por uma distância de 145,00m (cento e quarenta e cinco metros); daí vira-se a direita, numa distância reta de 80,00m (oitenta metros) até a base de uma praça do condomínio contornando-a e subindo pela estrada do condomínio numa distância de 135,00m (cento e trinta e cinco metros), confrontando com área de terra remanescente em comum do "Cambraia": deste ponto virando-se a direita, em rumo 87º00'SE (oitenta e sete graus sudeste), segue-se acima por uma distância reta de 283,00m (duzentos e oitenta e três metros), confrontando com a chácara nº 02 de propriedade de Andre Mello Paz, daí vira-se a direita com rumo 49º00'SW (quarenta e nove graus sudoeste), numa distância reta de 239,00m (duzentos e trinta nove metros) abaixo até o córrego do Cambraia, confrontando com sucessores de Geraldo Gomes Cardoso: por este ponto vira-se a direita em rumo 87º30'SW (oitenta e sete graus e trinta minutos sudoeste) e prossegue numa distância reta de 46,00m (quarenta e seis metros) confrontando ainda com sucessores de Geraldo Gomes Cardoso; daí dobrando a esquerda em rumo 32º00'SW (trinta e dois graus sudoeste) segue-se numa, distancia reta de 76,00m (setenta e seis metros) até o ponto inicial. Av.4 - Baixa de Construção e do Habite-se, referentes à 02 unidades habitacionais em pavimento térreo de uso residencial, de n.º 356, edificadas nas proximidades da BR-356, tendo as seguintes características: estrutura de alvenaria, piso cerâmico, cobertura de telha cerâmica, revestimento externo com tinta acrílica, com 375,19m² de área construída. Ocupado. Avaliação: R$ 2.650.000,00 Matrícula nº 6823 - Registro de Imóveis Itabirito Minas Gerais/MG . PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected]