Casa em Leilão em São Lourenço Do Sul / RS - 2856979

Localização: RS /São Lourenço do Sul

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2856979

Valor de Avaliação: R$ 1.151.100,00

Data de Inclusão: 26/05/2026

Descrição: Legal: Casa, Ocupada, melhor descrita na matrícula nº 25.241 - Registro Civil e de Imóveis de São Lourenço do Sul/RS. Endereço: Rua Antônio Jesus dos Passos, nº 63, Lote 05, Quadra 384, São Lourenço do Sul/RS. Imóvel: Um terreno, com 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) de área superficial, denominado lote 05, pertencente ao Loteamento Campos Verdes”, localizado na zona urbana deste município de São Lourenço do Sul, na quadra nº 384, com as seguintes e confrontações: a leste, mede 25,00m, confrontando-se com o lote nº 04 do loteamento (matrícula nº 25.240, livro 2-RG); ao norte, formando ângulo de 90º00’00” com o segmento anterior, mede 10,00m, confrontando-se em 5,00m com o lote nº 25 do loteamento (matrícula nº 25.261, livro 2-RG), e em 5,00m com o lote nº 24 do loteamento (matrícula nº 25.260, livro 2- RG); ao oeste, formando um ângulo de 90º00’00” com o segmento anterior, mede 25,00m, confrontando-se com o lote nº 06 do loteamento (matrícula nº 25.242, livro 2-RG); e, ao sul, formando um ângulo de 90º00’00” com o segmento anterior, mede 10,00m, confrontando-se com a Rua Antônio Jesus dos Passos, lado ímpar da numeração, chegando no início da descrição com ângulo de 90º00’00”. Distante 57,01m da esquina da Rua São Geraldo. Situado no quarteirão formado pelas ruas: Antônio Jesus dos Passos (matrícula nº 25.172, livro 2-RG), Erwin Dieckmann (matrícula nº 25.172, livro 2-RG) e terreno de Ildemar Bosel (matrícula nº 8.424, livro 2-RG). Número de cadastro municipal: 115873000. Trabalhos técnicos: Planta e memorial descritivo, instruídos com o respectivo RRT/CAU, elaborados pelo arquiteto Ingo Schwinn, inscrito no CAU/RS sob o nº A5468-2. Av.1/25.241 - São Lourenço do Sul, 03 de agosto de 2015 - Restrição Urbanística Convencional - fica vedado o desdobro, fracionamento ou desmembramento do lote desta matrícula, conforme projeto de loteamento aprovado pela Prefeitura Municipal de São Lourenço do Sul/RS. Av.4 - RETIFICAÇÃO DE REGISTRO - O número de cadastro municipal do imóvel desta matrícula é 119104000. Insta salientar também que há uma construção no terreno que não foi averbada na matrícula, sendo sua regularização de responsabilidade do Arrematante. Ocupada. Matrícula nº 25.241 - Registro Civil e de Imóveis de São Lourenço do Sul/RS. AVALIAÇÃO: R$ 1.151.100,00 LANCE INICIAL: R$ 805.800,00 Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]