Terreno em Leilão em Mateiros / TO - 1457197

Localização: TO /Mateiros

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Federal Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1457197

Data de Inclusão: 21/09/2023

Descrição: Uma parte de terra nua com área de 1.383,39.28ha (um mil, trezentos e oitenta e três hectares, trinta e nove ares e vinte e oito centiares), sendo 621ha de cerrado de 2ª classe (terras cultiváveis, com problemas simples de conservação e melhoramento); 95,50ha de varjão (formação e pasto); 633,14.23ha de campo de 2ª classe (terras cultiváveis, com problemas simples de conservação e melhoramento); 33,75ha de terreno montanhoso , descrito por Lote nº 02, 8ª Etapa, Gleba 19, do Loteamento Ponte Alta, no município de Mateiros/TO. Matrícula º 292 do Livro 2 do Cartório de Registro de Imóveis de Mateiros-TO. LOCALIZAÇÃO DO BEM Localização : O imóvel está localizado na região do Parque Estadual do Jalapão , ao pé da Serra do Espírito Santo , acessível pelas TO-247 e TO-255, aproximadamente 17km do centro da cidade de Mateiros/TO. Longitude/Latitude (-10.535544, -46.500216). Os limites do imóvel começam no Marco nº 04, cravado nas confrontações do Loteamento Ponte Alta-Gleba 19 - 9ª Etapa, e lote nº 03, na cabeceira do Córrego Brejão ; daí, segue confrontando com o último, no Azimute de 37°04’08” e distância de 4.957,15 metros, até o marco nº 03; daí, segue confrontando com o lote nº 04, no Azimute de 134°24’29” e distância de 3.522,38 metros, até o marco nº 02; daí, segue confrontando com o lote nº 01, no Azimute de 223°04’27” e distância de 3.477,66 metros, até o marco nº 01, cravado à margem esquerda do Córrego Brejão; daí, segue confrontando com o Loteamento Ponte Alta-Gleba 19 - 9ª Etapa, por este Córrego acima, até o marco nº 04, ponto de partida.” - Cadastrado no INCRA sob o nº 000051.767492-3. - Cadastrado na Receita Federal sob o nº 6.349.434-5. É possível realizar visita virtual da região pela plataforma Google Maps através dos links https://goo.gl/maps/n7PF4njK3zLEda4CA e https://goo.gl/maps/zjLmPZk9cYtmDft16 AVALIAÇÃO O imóvel foi avaliado em 01/12/2020 por R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) por hectare, no total de R$ 3.458.482,00 (três milhões, quatrocentos e cinquenta e oito mil, quatrocentos e oitenta e dois reais) VALOR MÍNIMO DE VENDA O valor mínimo de venda é R$ 1.037.545,00 (um milhão, trinta e sete mil, quinhentos e quarenta e cinco reais) MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos