Fazenda em Leilão em Gurupi / TO - 1704467

Localização: TO /Gurupi

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Ágil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1704467

Data de Inclusão: 25/04/2024

Descrição: D (remanescente), do Loteamento Fazenda Santo Antônio, Gleba 08, 2a Etapa, deste município, com área de 27.2695 há, matriculado o sob no 29.722, no Cartório de Registro de Imóveis local. Imóvel rural de boa localização, situando-se a 14 km do centro da cidade, aproximadamente, na estrada que da acesso ao aterro sanitário municipal, estrada de boa transitação. Lote todo cercado de arame liso com seis fios, estacas de madeira do cerrado, formado, com pequena reserva ambiental de mata, não tem água, nem represa, nem rios, dentro do imóvel passa rede de energia elétrica rural. Imóvel sem nenhuma construção, somente pasto com capim braquiarão, andropogon e quicuio. NOTA-SE QUE O LOTE 10-D NÃO POSSUI NEM BENFEITORIAS, NEM É BANHADA POR ÁGUA. Assim, observado os fatores intrínsecos e extrínsecos do bem, localização, negociações de outros imóveis semelhantes ofertados, estimativa de corretores da região e ainda vistoria no local, AVALIO-O em R$ 18.595,04 (dezoito mil quinhentos e noventa e cinco reais e quatro centavos) o hectare, totalizando todo o imóvel, em simples operação aritmética, em R$ 507.077,44 (quinhentos e sete mil setenta e sete reais e quarenta e quatro centavos). Transcrito conforme laudo de avaliação datado de 29/11/2023, anexo ao evento 325