Prédios em Leilão em Araguaína / TO - 1712617

Localização: TO /Araguaína

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1712617

Data de Inclusão: 02/05/2024

Descrição: EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL DE 5 ANDARES EM ARAGUAÍNA - TO DADOS DO IMÓVEL: LOTE 1 MATRÍCULA 35.815 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAGUAÍNA - TO , sendo um IMÓVEL: LOTE Nº 19, da Quadra B, situado à Rua das Camélias, integrante do Loteamento VILA CARDOSO, nesta cidade, com a área de 462,25m2, sem benfeitorias, sendo pela Rua das Camélias 31,80m de frente; pela linha do fundo 30,00m, confrontando com o lote nº (18); pela lateral direita 10,40m, confrontando com o lote nº (21); e, pela lateral esquerda 21,30m com a Rua G. TÍTULOS AQUISITIVOS: R-2-M-32.194 e 32.195, Livro 02, desta Serventia, conforme matrícula que se encontra disponível em nosso portal. Consta um acréscimo de construção Residencial/Comercial, com 839,00m2 de área total construída, contendo: TÉRREO (área de 202,98m2): hall do elevador, sala de espera, lavabo, 02 circulações, lavabo feminino P.N.E., lavabo masculino P.N.E., 01 sala, copa de funcionários, depósito, sala de reunião, lavabo de funcionários e 03 garagens. 1º PAVIMENTO (202,00m2): circulação, 08 salas, lavabo masculino, lavabo feminino e almoxarifado. 2º PAVIMENTO (238,00m2): hall do elevador, hall do apartamento, sala de estar/TV, lavabo, sala de jantar, 02 circulações, cozinha, 02 suítes e 02 suítes com closet. 3º PAVIMENTO (238,00m2): hall do elevador, hall do apartamento, sala de estar/TV, lavabo, sala de jantar, 02 circulações, cozinha, 02 suítes e 02 suítes com closet. 4º PAVIMENTO (238,00m2): hall do elevador, hall do apartamento, sala de estar/TV, lavabo, sala de jantar, 02 circulações, cozinha, 02 suítes e 02 suítes com closet. 5º PAVIMENTO (125,00m2): banheiro social, espaço gourmet, área de serviço e suíte. CIRCULAÇÃO VERTICAL: 01 escada para uso comercial do térreo ao 1º pavimento, 01 escada para uso comercial do térreo ao 5º pavimento e 01 elevador do térreo ao 5º pavimento. ÁREAS DESCOBERTAS: 01 vaga de garagem, área da jacuzzi, terraço e estendal. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal a título de IPTU e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). 1º Leilão: 21/05/2024, terça-feira às 11h de Brasília 1º Leilão: R$ R$ 6.075.857.23 (seis milhões, setenta e cinco mil, oitocentos e cinquenta e sete reais e vinte e três centavos). 2º Leilão: 23/05/2024, quinta-feira às 11h de Brasília 2º Leilão: R$ 3.816,848,29 (três milhões, oitocentos e dezesseis mil, oitocentos e quarenta e oito reais e vinte e nove centavos). Arrematação condicionada ao não exercício do direito de preferencia do devedor fiduciário