Casa Residencial em Leilão em Votuporanga / SP - 3061863

Localização: SP /Votuporanga /Vila Muniz /R. Amazonas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: TM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3061863

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/10/2026

Descrição: Comitente: - Cidade: Votuporanga/SP Endereço: Rua Amazônas, 2087 Matrícula: 310 DO RGI DE VOTUPORANGA Descrição: INTEGRALIDADE DA NUA-PROPRIEDADE: MATRÍCULA Nº 310 (CNM 126417.2.0000310-57), feita em 12 de março de 1976, identificando nominalmente o imóvel seguinte: um terreno medindo doze (12) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por trinta (30) ditos de cada lado, correspondentes a 360 metros quadrados, constituído do lote 6 (seis), da quadra 6 (seis), CADASTRO número SE.11.09.15.10, situado à rua Amazonas, na Vila Muniz, nesta cidade, distrito, município e comarca de Votuporanga, confrontando pela frente com a rua Amazonas, do lado direito com o lote 7, do lado esquerdo com o lote 5, onde se acha edificada uma casa sob nº 43, à rua Amazonas, e pelos fundos com o lote 9; imóvel esse localizado no lado ímpar da referida rua Amazonas. PROPRIETÁRIOS: Raphael Cavalin, RG: 4.250.031, agricultor e sua mulher d. Helena Pântano Cavalin, de prendas domésticas, RG: 4.928.592, brasileiros, CPF: 012386398C87, residentes e domiciliados à rua São Paulo, nº 1.317, nesta cidade. NÚMERO DO REGISTRO ANTERIOR: transcrição número 16.755, deste registro. Eu, (Fernando de Castro Marin), escrevente, datilografei. Eu (Plinio Marin), Oficial, subscrevi.-R. 1-310, feito em 12 de março de 1976, em virtude do qual os proprietários Raphael Cavalin e sua mulher d. Helena Pântano Cavalin, qualificados na matrícula acima, por escritura pública lavrada aos 17 de outubro de 1975, no 2º Cartório de Notas e Ofício de Justiça desta comarca, pelo preço de Cr$1.350,00 (mil trezentos e cinquenta cruzeiros), TRANSMITIRAM o imóvel supra a Paulo Adib Souza Abdo, CPF: 473733778-15, brasileiro, RG: 5.662.566, militar, casado sob o regime de comunhão de bens com d. Luzia Ester Fávaro Abdo, residente e domiciliado à rua Amazonas, nº 43, nesta cidade. As condições constam do título, do que dou fé. Eu, (Fernando de Castro Marin), escrevente, datilografei. Eu, (Plinio Marin), Oficial, subscrevi.-AV. 2-310. Certifico e dou fé que, por requerimento datado desta cidade, aos 18/10/79, assinado pelo interessado e certidão municipal expedida aos 18-10-79, arquivados em cartório, Paulo Adib Souza Abdo, no verso qualificado, requereu se fizesse constar que fez construir no imóvel retro matriculado, um prédio residencial sob nº 31, contendo 6 comodos, 2 banheiros, alpendre e área, perfazendo 167,20 m2 de construção, situado com frente para a rua Amazonas, na vila "Muniz", nesta cidade; prédio esse estimado em cr$500.000,oo.- Votuporanga, 22 de outubro de 1979. Eu, (Paulo José da Silva), escr. autº, datilografei e subscrevi.AV. 3-310, feita em 27 de abril de 1988, mediante requerimento datado de hoje, arquivado neste cartório (prot. 50.968), Paulo Adib Souza Abdo, RG. 5.662.566-sp, no verso qualificado, requereu se fizesse constar que a casa residencial sob nº 31, constante da AV. 2 acima, na realidade tem a área de 169,33m2 de construção, conforme faz prova o Habite-se n. 301/79, expedido pela Prefeitura local aos 23-10-79, ora apresentado através de fotocópia autenticada, arquivada neste cartório (prot. 50.968); que dita casa se acha quite com o IAPAS, conforme CND nº 788.680, expedida em data de hoje, a qual fica arquivada neste cartório, em pasta própria (prot. 50.968), do que dou fé. Eu, (Paulo José da Silva), escrevente, datilografei. Eu, (Emilio Liévana), oficial substº, subscrevi. R. 4-310, feito em 16 de maio de 1988, em virtude do qual os proprietários Paulo Adib Souza Abdo, RG. 5.662.566-sp, militar e sua mulher d. Luzia Ester Favaro Abdo, RG. 11.084.093-sp, do lar, brasileiros, casados sob o regime da comunhão de bens, antes da lei 6515/77, residentes nesta cidade, à rua Amazonas, n. 31, CPF. 473.733.778-15, por instrumento particular de compra e venda, mútuo e hipoteca, com força de escritura pública, datado desta cidade, aos 12/maio/1988 e pelo preço de cz$2.040.000,oo (dois milhões e quarenta mil cruzados), TRANSMITIRAM o imóvel retro matriculado, contendo a casa residencial sob nº 31, ao sr. José Roberto Mauricio Carrasco, R.G. 14.174.656-sp, CPF. 065.681.728-39, bancário e sua mulher d. Monica Ramalho Barbudo Carrasco, RG. 14.726.913-sp, CPF. n. 084.750.048-90, do lar, brasileiros, casados sob o regime da comunhão universal de bens, na vigencia da "lei 6515/77, regis, digo, "lei 6515/77, com pacto antenupcial registrado sob nº 6488, neste cartório, residentes nesta cidade, à rua Javari nº 925.- Ficou constando do titulo o seguinte: que do preço ajustado, os vendedores receberam a titulo de sinal e principio de pagamento, a quantia de cz$267.000,oo, em virtude do resgate do FGTS dos adquirentes, e o restante, ou seja a quantia de cz$1.773.000,oo, os vendedores receberam da CEF, em virtude de financiamento que esta concedeu aos ora adquirentes, com garantia hipotecária que será registrada nesta data; que as partes se responsabilizaram por eventuais débitos fiscais; que foram apresentados os documentos de que trata a lei 7433/85, os quais ficaram arquivados na CEF; e que o ITBI (inter-vivos) foi recolhido em data de 12-5-88, no valor de cz$14.205,oo, conforme guia apresentada.- As demais condições constam da via arquivada neste cartório (prot. 51.338), do que dou fé. Eu, (Paulo José da Silva), escrevente, datilografei. Eu, (Emilio Liévana), oficial substº, subscrevi. R. 5-310, feito em 16 de maio de 1988, da HIPOTECA celebrada entre, de um lado, como devedores, José Roberto Mauricio Carrasco e sua mulher d. Monica Ramalho Barbudo Carrasco, retro qualificados,- e de outro lado, como credora, a Caixa Econômica Federal - CEF, CGC. 00.360.305/0001-04, Filial de S. Paulo, mediante instrumento particular de compra e venda, mútuo e hipoteca, datado desta cidade, aos 12/maio/1988, do valor de cz$1.773.000,oo (valor da dívida), para ser paga em 300 prestações mensais, à taxa anual de juros de 6,5% (nominal) ou 6,6971% (efetiva), pelo plano PES/PRICE, vencendo-se a primeira prestação em 12-6-88, no valor inicial de cz$16.071,69. Em garantia, os devedores deram à CEF, em primeira e especial hipoteca, o imóvel objeto da matricula nº 310, com as benfeitorias existentes, avaliado em cz$2.100.000,oo.- As demais condições constam da via arquivada neste cartório (protocolo 51.338), do que dou fé. Eu, (Paulo José da Silva), escrevente, datilografei. Eu, (Emilio Liévana), oficial substº, subscrevi. AV. 6-310, feita em 30 de abril de 1996, mediante instrumento particular datado desta cidade, aos 22-4-96, devidamente assinado, com as firmas reconhecidas, arquivado neste cartório (prot. 87.341), através do qual a Caixa Economica Federal-CEF, autorizou o cancelamento da hipoteca objeto do R. 5-310, celebrada com José Roberto Mauricio Carrasco e sua mulher d. Mônica Ramalho Barbudo Carrasco, liberando assim o imóvel matriculado sob nº 310, dou fé. Eu, (Gilberto Cazare da Silva), escr. autº, datilografei e subscrevi.- R. 7-310, feito em 10 de outubro de 2.001, em virtude do qual os proprietários JOSÉ ROBERTO MAURICIO CARRASCO e sua mulher dona MÔNICA RAMALHO BARBUDO CARRASCO, qualificados no R.4, por escritura pública de compra e venda de 27/julho/2001, lavrada no 1º Tabelião de Notas local (livro 493, fls. 37), e pelo preço de R$29.000,00 (vinte e nove mil reais), TRANSMITIRAM o imóvel objeto da presente matricula ao sr. DARCI RODRIGUES SIMÕES, RG. 2.616.238-SP, CPF. 327.350.658-04, comerciante, casado sob o regime da comunhão de bens, antes da lei 6515/77, com d. NEUZA TERENCIO SIMÕES, RG. 4.689.673-SP, CPF. 974.077.478-49, professora, ambos brasileiros, residentes à rua Ivai, nº 60, nesta cidade.- Constou da escritura que o Tabelião de Notas emitiria a DOI/SRF. (Prot. 114.473), do que dou fé. Eu, (Gilberto Cazare da Silva), escrevente autorizado, digitei Eu, (Luiz Fernando Góes Liévana), Preposto Designado, subscrevi.- AV. 8-310, feita em 28 de dezembro de 2018, para constar que o imóvel objeto desta matrícula teve seu emplacamento municipal alterado do nº 31 para o nº 2.087 da rua Amazonas, conforme rela