Terreno em Leilão em Várzea Paulista / SP - 3103064

Localização: SP /Várzea Paulista /Jardim Bertioga /R. Atroaris

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3103064

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/11/2026

Descrição: ? Sobrado Residencial - Vila Tupi - Várzea Paulista/SP ? Endereço Completo Rua Atroaris, nº 381 - Vila Tupi - Várzea Paulista/SP. ? Características do Imóvel Imóvel residencial constituído por lote de terreno urbano nº 06-B, desdobrado do lote 06, da quadra G, do loteamento denominado Vila Tupi, com frente para a Rua Atroaris. O terreno possui formato retangular, com 125,00 m² de área total, medindo 5,00 m de frente e fundos por 25,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados. Confrontações: Frente: Rua Atroaris. Lado direito: lote 06-A. Lado esquerdo: lote 07. Fundos: lote 13. ? Características da Construção Conforme laudo de avaliação, há uma residência tipo sobrado, com área construída de 154,38 m², incluindo a garagem, padrão construtivo médio, idade aparente de aproximadamente 45 anos e estado de conservação descrito como bom. Pavimento térreo: Sala; Copa; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço nos fundos; Quintal cimentado nos fundos e na lateral; Garagem frontal coberta. O pavimento possui piso frio, laje de concreto armado e molduras de gesso no teto. Pavimento superior: 03 dormitórios; Banheiro social; Varanda com acesso pelo dormitório frontal. Os ambientes possuem piso frio e laje de concreto armado. O banheiro conta com revestimento até o teto, e os dormitórios possuem portas e janelas de madeira. Acabamentos e conservação: A parte interna apresenta acabamentos, enquanto a parte externa possui blocos e tijolos aparentes, sem reboco. A escada de acesso ao pavimento superior não possui corrimãos. ? Áreas Área total do terreno: 125,00 m². Área construída: 154,38 m². Testada: 5,00 m. Profundidade: 25,00 m. Tipo de imóvel: Sobrado residencial. ? Dados Cadastrais Inscrição imobiliária: 22.030.016. Código reduzido: 17279. Lote: 06-B. Quadra: G. Loteamento: Vila Tupi. ? Matrícula Matrícula nº 12.598. ?️ Cartório de Registro de Imóveis Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Várzea Paulista/SP. ⚖️ Dados do Processo Judicial Juízo: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Várzea Paulista/SP. Magistrada: Dra. Flávia Cristina Campos Lüders. ? Benefícios da Região - Vila Tupi - Várzea Paulista/SP ? Bairro residencial com acesso às vias urbanas de Várzea Paulista. ?️ Região com predominância de imóveis residenciais e infraestrutura urbana. ?️ Proximidade de estabelecimentos comerciais e serviços para o dia a dia. ? Imóvel com potencial para uso residencial, considerando a configuração do sobrado e a distribuição dos ambientes. Ver descrição completa Processo Digital N.: 0001051-36.2014.8.26.0655 Comitente: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE VáRZEA PAULISTA/SP Juíz: Flávia Cristina Campos Luders Exequente: Jurandir Aparecido Santos Executado(a): Alex Sandro Pereira Barbosa Sujeitos: Alex Sandro Pereira Barbosa, Jurandir Aparecido Santos Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL