Parte Ideal em Leilão em Vargem Grande Paulista / SP - 2851065

Localização: SP /Vargem Grande Paulista

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

/Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851065

Valor de Avaliação: R$ 62.085,49

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE JOSIVALDO DA ROCHA E SILVA CORRESPONDENTE A 12,5% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.587 do Cartório de Registro de Imóveis de Vagem Grande do Sul/SP (Matrícula anterior: 3.669 do CRI de Vagem Grande do Sul/SP). CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.02.180.0273.001. DESCRIÇÃO: UM TERRENO,representado por parte do lote n. 01 (um), da quadra "12" do loteamento denominado "Jardim Dolores", identificado como "Lote 01 A", situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, com a área total de 125,60 m2, tendo suas faces as metragens e confrontações seguintes: mede vinte centímetros (0,20m) de frente para a Rua Francisco Ribeiro de Costa, cinco metros (5,00m) de frente para a Rua Luis Fogaroli, com a qual faz esquina em curva com raio de nove metros (9,00m) e um desenvolvimento de treze metros e cinquenta centímetros (13,50m) Rua Francisco Ribeiro da Costa e Rua Luís Fogaroli, nos fundos quatorze metros (14,00m) confrontando com a outra parte do lote (identificado como "Lote 01-B") e onze metros e vinte centímetros (11,20m) com o lote 02. A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE JOSIVALDO DA ROCHA E SILVA CORRESPONDENTE A 12,5% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.588 do Cartório de Registro de Imóveis de Vagem Grande do Sul/SP (Matrícula anterior: 3.669 do CRI de Vagem Grande do Sul/SP). CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.02.180.0283.001. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, representado por parte do lote n. 01 (UM), da quadra "12" do loteamento denominado "Jardim Dolores", identificado como "Lote 01 B", situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, com a área total de 151,20 m2, tendo suas faces as metragens e confrontações seguintes: mede dez metros e oitenta centímetros (10,80m) de frente para a Rua Francisco Ribeiro da Costa, quatorze metros (14,00m) de um lado confrontando com a outra parte do lote 01 (identificado como "Lote 01-A"), dez metros e oitenta centímetros (10,80m), nos fundos confrontando com o lote 02, quatorze metros do outro lado confrontando com o lote 05. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA na alienação objeto de R.9 (matrícula 3.669) em virtude de fraude à execução; 2) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 62.085,49 (sessenta e dois mil, oitenta e cinco reais e quarenta e nove centavos). Local dos bens: Rua Francisco Ribeiro da Costa, nº 150 (esquina com a Rua Luis Fogaroli, nº 23), Jardim Dolores, Vargem Grande do Sul/SP. Total da avaliação: R$ 62.085,49 (sessenta e dois mil, oitenta e cinco reais e quarenta e nove centavos). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0002286-45.2013.5.02.0088 Requerente: GENILSON FERNANDES DE FREITAS, CPF: 393.650.528-40 Requerido(a): CEVASI COMERCIAL DE CARNES EIRELI - ME, CNPJ: 10.835.444/0001-09; JOSIVALDO DA ROCHA E SILVA, CPF: 123.058.998-82 Comarca/Vara: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP