Lote De Terreno em Leilão em Valparaíso / SP - 2867531

Localização: SP /Valparaíso

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867531

Valor de Avaliação: R$ 212.500,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88 do Cartório de Registro de Imóveis de Valparaíso/SP, de propriedade de MASSAIYUKI HARADA (conforme partilha homologada no processo nº 1000995 56.218.8.26.0651). Nº CIB: 0.752.054-9. DESCRIÇÃO : UM LOTE DE TERRA com a área de seis hectares, dezoito ares e sete centiares (6,18,07 ha.), equivalentes a dois (2) alcueires e treze mil quatrocentos e sete (13.407) metros quadrados, situado na Fazenda Fortaleza, deste distrito, município e Comarca de Valparaíso, sob a denominação de "CHÁCARA HARADA" confrontando-se e dividindo: pela frente com a Rua Paraná, pelos fundos com a Estrada Oficial, por um lado com José Vantini e o próprio adquirente e pelo outro lado com terras compromissadas a Shojiro Sakugawa. OBSERVAÇÕES : 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:cba0cf3): "Deverá constar no edital de leilão que caberá ao arrematante proceder ao registro do formal de partilha, em conformidade com o processo de inventário nº 1000995 56.2018.8.26.0651."; 2) Conforme R.26 da matrícula, HÁ SERVIDÃO DE PASSAGEM, tendo por objeto a passagem de cabos de energia elétrica; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEAL AVALIADA EM R$ 212.500,00 (duzentos e doze mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Paraná, Chácara Harada (imóvel rural), Valparaíso/SP. Total da avaliação: R$ 212.500,00 (duzentos e doze mil e quinhentos reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0048700-37.2009.5.02.0090 Requerente: PAULO ROBERTO DE MORAIS JORGE, CPF: 054.010.568-69 Requerido(a): Comarca/Vara: 90ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP