Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Centro da Região
Código Imóvel: 2988093
Valor de Avaliação: R$ 1.537.613,85
Data de Inclusão: 25/08/2026
Matrícula: 480
Comarca: URANIA/SP
Ofício: 1
Descrição:
Sítio com área de 33,78 Hectares (337.800m²), localizado na Estrada Corrégo do Fandango 4km da Cidade de Urânia. Propriedade com mais de 1km de testada para Estrada.vCAR SP-3555802-34060CECCC5842AE9754CA2613CBD399 DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 480 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE URÂNIA/SP: Av. 25/480 - DENOMINAÇÃO - Faço constar que o imóvel objeto desta matrícula passou a denominar-se SÍTIO SÃO JOSÉ”, localizado na Fazenda Ponte Pensa, no município e comarca de Urânia, com a área de 33,7832 hectares, circunscrito pelo roteiro seguinte: Inicia-se em um marco cravado na divisa de Saiti Yamada e na divisa de Jorge Yaguiu, daí segue em linha reta confrontando com o último na distância horizontal de 1.298,20m e rumo de 49°26’49” NE até encontrar o centro da Estrada Municipal São Francisco à Urânia; daí virá à esquerda e segue em linha reta no centro da referida no sentido à São Francisco na distância horizontal de 1.203,20m e rumo de 75°06’53” SO; daí vira à esquerda e segue em linha reta confrontando com divisa de Saiti Yamada na distância horizontal de 562,60 metros e rumo de 18°17’26” SE até encontrar com o marco de partida”. MATRÍCULA DE ORIGEM nº 14.925 (R.16) do RI de Jales. INCRA: Imóvel cadastrado sob o código 609.013.006.173-8, área total 33,70ha, mod. Rural 17,5789, nº de mod. Rurais 1,90, mod. Fiscal 26,0, nº de mod. Fiscais 1,29, fração mínima de parcelamento 3,0 (CCIR 2006/2007/2008/2009). RECEITA FEDERAL: NIRF 2.555.080-2. Av. 18/480 - SICAR/CAR - faço constar que o imóvel desta matrícula acha inscrito no Sistema de Cadastro Ambiental Rural do Estado de São Paulo - SICAR-SP sob o n° 35558020120483 e no SICAR-Federal sob o n° SP-3555802-3DDEA8EFFAA14BB8BDE5D5B03A105E41. Av. 28/480 - CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR) - Inscrição: SP-3555802-3DDF.A8EF.FAA1.4BB8.BDE5.D5B0.3A10.5E41. Consta do Demonstrativo da Situação das Informações Declaradas: 1) CAR ativo e analisado, aguardando regularização ambiental; 2) Área do imóvel: 32,8000 ha; 3) Módulos Fiscais: 1,26; 4) Reserva legal aprovada: 0 ha; 5) Dados da regularidade ambiental: a) passivo/excedente de reserva legal: 0 ha; b) área de reserva legal a recompor: 0 ha; c) área de preservação permanente a recompor: 0,8511 ha; e d) área de uso restrito a recompor: 0 ha; 6) Datas/cadastro: a) Inscrição: 27/04/2015; b) Última retificação: 02/09/2025; e c) Geração do Demonstrativo: 14/07/2026. Propriedade consolidada - título prenotado sob o nº 21984 em 17 de abril de 2026, e averbado em 20 de julho de 2026 - Av.29/480. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara
