Lote De Terreno em Leilão em Ubatuba / SP - 1682984

Localização: SP /Ubatuba /Estufa I /R. Mar das Caraíbas

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682984

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 19.952 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. INSCRIÇÃO: 01.305.027-3. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno sem benfeitorias, sob nº 27 da quadra ?A?, do loteamento denominado ?Parque Vivamar?, situado no bairro do Itaguá, perímetro urbano, de forma irregular, medindo 12,00 metros de frente; 6,50 metros nos fundos; pela esquerda mede de frente aos fundos de quem da rua olha o lote 30,00 metros; do lado direito mede 20,40metros mais 22,12 metros em curva; confronta pela frente com a Rua Mar das Caraíbas; nos fundos com o lote nº 01, à esquerda com o lote nº 26, e, à direita com a Rua Mar Mediterrâneo, encerrando a área de 481,30 m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3)Certificou o Oficial de Justiça em 23/01/2023 (id 1c08449) ?CERTIFICO que no terreno, situado na Rua Mar das Caraíbas, 14, Parque Vivamar, Ubatuba, SP, está edificado um sobrado de padrão superior, sendo que, segundo cadastro da Prefeitura Municipal de Ubatuba, possui 249,94 m², sendo ainda que está localizado em um bairro valorizado, central, com excelentes construções no entorno (...) Consta no banco de dados dos Oficiai de Justiça da Vara do Trabalho de Ubatuba a informação de que o imóvel encontra-se desocupado.?; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id 7ff1637): " (...) O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus, inclusive débitos tributários de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015."; Valor Total da Avaliação: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) Leilão: 10:50 Processo: 1001413-46.2016.5.02.0048 Exequente: CARLOS ALBERTO SARAIVA NUNES, CPF: 342.576.243-53 Executado: BHAR MOEMA RESTAURANTE E EVENTOS LTDA - ME, CNPJ: 08.736.544/0001-28; DONA KA ARTE DO PAO EIRELI, CNPJ: 18.322.160/0001-12; HORACIO PEDRO PERALTA, CPF: 084.690.808-57 Edital: DEJT Publicação: 11/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Mar das Caraíbas, 14, Parque Vivamar - Ubatuba/SP