Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1641695
Data de Inclusão: 19/03/2024
Descrição:
TAUBATÉ (SP): APARTAMENTO 128,72 m² Matrícula 140.780 (ORI - Taubaté (SP)): Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do empreendimento denominado Edifício Portinari”, com acesso pelo nº 31 da Avenida Major Joaquim Monteiro Patto, na Vila Aparecida, nesta cidade, com área privativa de 105,70 m², dos quais 3,89 m² correspondem à sacada e 20,70 m² a vaga de garagem dupla nº 36, área comum de 23,0255 m², totalizando 128,7255m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio 2,82%. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 5.1.088.008.012 e Cadastro: 119.040. Av.5/140.780 de 21/09/2022: Premonitória, foi distribuída pela vara 3º Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros da comarca de São Paulo-SP, a Ação de Execução de Título Extrajudicial, sob. nº 1006018-21.2022.8.26.0011, exequente: GEL S/A, e executados: Cleiton S. D. A., Fernando D. S. M. e SIMEPE ENERGIA SOLAR LTDA - EPP. Av.6/140.780 de 14/12/2022: Premonitória, foi distribuída pela vara 29º Vara Cível da comarca de São Paulo-SP, a Ação de Execução de Título Extrajudicial, sob. nº 1033038-11.2022.8.26.0100, exequente: Banco Daycoval SA, e executados: Cleiton S. D. A., Fernando D. S. M. e SIMEPE ENERGIA SOLAR LTDA - EPP. Av.7/140.780 de 19/01/2023: Premonitória, foi distribuída pela vara 4º Vara Cível desta comarca, a Ação de Execução de Título Extrajudicial, sob. nº 1014452-97.2022.8.26.0625, exequente: Octávio Bertti, e executados: Alexandre H. G. L., Cleiton S. D. A., Fernando D. S. M. Av.9/140.780 de 21/02/2024: Consolidação de propriedade do imóvel desta matricula em nome da credora Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Comitente: Os débitos condominiais estão quitados até 01/24, demais meses serão a cargo do arrematante. Informações do Laudo de Avaliação: Descrição do Imóvel: O IA se trata de um APARTAMENTO com as seguintes descrições: Tipo: Apartamento Subtipo: Residencial Padrão Construtivo: Médio Padrão Arquitetônico: Normal Idade Aparente Construção (IAC): 4 anos Condição atual da construção: Novo. Descrição: Apartamento padrão com 03 quartos sendo 01 suíte com armários planejados, sacada, sala 2 ambientes, cozinha com bancada e armários planejados, banheiro social e área de serviço. Possui 02 vagas de garagem. Descrição do Condomínio: Torre única, 02 elevadores, portaria remota, brinquedoteca, academia e salão de festas. Características da Região: O IA se localiza no Bairro Ganja Daniel, bairro relativamente novo, próximo ao centro. zona mista, possui muitos prédios residenciais e na avenida principal do bairro é onde se concentra a maior parte de imóveis comerciais com uma vasta variedade. Melhorias Públicas: As ruas do entorno são pavimentadas e possui iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de TV a cabo, Internet banda larga, coleta de lixo, linha de transporte coletivo urbano. Confrontações: A descrição exata e suas confrontações estão melhor caracterizadas na matricula n° 140.780 e fazem parte integrante deste Parecer, possíveis alterações estarão contidas nas averbações nestes documentos.” Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): GABRIELA M*** D* B*** L***, CPF: **2.**8.**8-22, ALEXANDRE H*** G*** L***, CPF: **8.**7.**8-06, FLAVIANE D* C*** E S*** A***, CPF: **8.**3.**8-24, CLEITON S*** D* A***, CPF: **1.**4.**8-67, FERNANDO D** S*** M***, CPF: **8.**0.**8-31. Dos Lances Mínimos para Venda: 1ª Data Formal até 29/04/2024: R$ 441.470,42 2ª Data Formal até 14/05/2024: R$ 293.932,11* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação
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