Apartamento em Leilão em Taubaté / SP - 1703333

Localização: SP /Taubaté /Areão /Av. Gabriel Ortiz Monteiro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1703333

Data de Inclusão: 25/04/2024

Descrição: Terreno designado ÁREA A”, com 3.775,13m2 e respectiva Incorporação com 18.315,91m2 de área construída, situado no Bairro da Monção, na Cidade e Comarca de Taubaté, com a seguinte descrição: partindo do ponto 2, que se localiza na esquina com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro e a passagem de pedestres sem denominação e sem oficialização, segue em reta até o ponto 3, com a distância de 52,14m e rumo de 27o41’11’’SE, confrontando com a passagem de pedestres sem denominação e sem oficialização, do ponto 3 deflete à direita comum ângulo interno de 97o31’00’’ e segue em reta até o ponto 9, com a distância de 68,00m e rumo de 54o47’49’’SW, confrontando com o campo de futebol Municipal Arnaldo Soares Belo, do ponto 9 deflete à direita e segue em reta até o ponto 8, com distância de 53,92m e rumo de 35o12’11’’NW, confrontando com a área B e finalmente, do ponto 8 deflete à direita e segue em reta até o ponto 2, com a distância de 74,86m e rumo de 56o27’45’’NE, confrontando com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro, sendo assim, fechado a área AS no ponto 2 início da descrição com um ângulo interno de 84o90’00’. Observação: Conforme consta às fls. 418/424, nos moldes do R-7, houve incorporação do imóvel para construção do empreendimento CONDOMÍNIO SINGLE LIFE RESIDENCE”, com destinação comercial e residencial, totalizando a área construída de 18.315,91m2. O empreendimento é constituído por 03 blocos de apartamentos residenciais, totalizando 224 unidades habitacionais autônomas, com 01 vaga de garagem por unidade. Possui também 01 bloco de lojas comerciais, composto por 04 lojas, e 01 vaga de garagem por loja. As unidades comerciais possuem área de 81,53m2, compostas por 1 salão e 2 banheiros. O projeto do condomínio contempla ainda portaria, salão de jogos e salão de festas, brinquedoteca e salão de festas, academia de ginástica, além disso as torres residenciais do empreendimento dispõem de elevadores, contudo as obras do empreendimento Condomínio Single Life Residence encontram-se inacabadas. Composição dos apartamentos das Torres 1 e 3 - 1o ao 17o pavimento - 04 (quatro) apartamentos tipo, com área de 57.79m2, composto por 01 (um) dormitório, banheiro, sala de jantar/estar, cozinha e área de serviço e varanda. 18o Pavimento e Cobertura - 04 (quatro) apartamentos duplex, com área de 84,45m2, composto por 02 (dois) dormitórios sendo 01 (uma) suíte, 01 (um) banheiro, sala de jantar/estar, cozinha e área de serviço, varanda e solarium. A composição dos apartamentos da Torre 2 - 1o ao 19o Pavimento - 04 (quatro) apartamentos tipo, com área de 57,79m2, composto por 01 (um) dormitório, banheiro, sala de jantar/estar, cozinha e área de serviço e varanda. 20o Pavimento e Cobertura - 04 (quatro) apartamentos duplex, com área de 84,45m2, composto por 02 (dois) dormitórios sendo 01 (uma) suíte, sala de jantar/estar, cozinha e área de serviço, varanda e solarium. As edificações inacabadas correspondentes às Torres de Apartamentos 01 e 02, bem como ao Bloco Comercial, encontram-se necessitando de reparos simples. Para efeitos de enquadramento de padrão construtivo, de acordo com as especificações do IBAPE/SP (versão 2017), as Torres de Apartamentos 01 e 02 enquadram-se no Padrão Construtivo Apartamento Padrão Médio (com elevador). Já o Bloco Comercial, enquadra-se no Padrão Construtivo Escritório Padrão Médio (sem elevador). Cadastro Municipal: 5.1.068.369.001. Matrícula: 99.623 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Gabriel Ortiz Monteiro, no 181, Bairro Areão - Taubaté/SP- CEP: 12060-300