Imóvel em Leilão em Tatuí / SP - 3041352

Localização: SP /Tatuí /Centro /R. Quinze de Novembro

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Outro

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3041352

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: BEM IMÓVEL, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 352,23 M² E ÁREA DE TERRENO DE 352,00 M², anteriormente descrito como: Uma casa e quintal sob n. 671 da rua 15 de Novembro, nesta cidade de Tatuí, com quatro claros de frente e um portão de entrada, medindo oito metros e 30 centímetros de frente, nove metros e 30 centímetros nos fundos, com Silvio Martins de Souza, de um lado com sucessores de João Moreira em quarenta metros e 10 centímetros, e do outro lado com sucessores de Francisco da Silva Teles e, a saber: partindo das divisas de Silvio Martins de Souza vai dividindo com sucessores de Francisco da Silva Teles em vinte e três metros e 60 centímetros, faz quadra à direita e com os mesmos sucessores em um metro e 20 centímetros, faz quadra à esquerda e com os mesmos segue em dezesseis metros e meio, até a rua 15 de Novembro. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 443/523 dos Autos Principais): Trata-se de imóvel de uso misto, comercial e residencial, situado em via principal, composto por três construções. A construção frontal é destinada a restaurante, composta por salão, banheiro feminino, banheiro masculino e cozinha. A construção intermediária é destinada a laboratório, composta por sala, antigo consultório/laboratório, laboratório e banheiro. A construção localizada nos fundos é destinada a residência, composta por área de serviço, 3 (três) quartos, sala de estar, cozinha e banheiro. Propriedade ou Direitos: Propriedade. Matrícula nº 1.588 do CRI de Tatuí/SP. Contribuinte nº 0233.0107 Observações Conforme Laudo de Avaliação: ? IMÓVEL MISTO — RUA 15 DE NOVEMBRO, Nº 671 Comercial + Residencial em via principal de Tatuí/SP ? Rua 15 de Novembro, nº 671 — Tatuí/SP ? Um único imóvel, três construções, múltiplas possibilidades de uso e renda Localizado em uma das principais vias de Tatuí, este imóvel de uso misto reúne 352,23m² de área construída sobre um terreno de 352,00m² , distribuídos em três construções independentes : restaurante, laboratório e residência. Uma estrutura versátil, pronta para operação comercial imediata, locação múltipla ou reaproveitamento total do espaço. ? Ficha Técnica do Imóvel Item Descrição Área construída 352,23 m² Área do terreno 352,00 m² Frente 8,30 m (Rua 15 de Novembro) Fundos 9,30 m Uso Misto — comercial e residencial Localização Via principal de Tatuí/SP ?️ Distribuição das Construções ?️ Construção Frontal — Restaurante ✔ Salão ✔ Banheiro feminino ✔ Banheiro masculino ✔ Cozinha ? Construção Intermediária — Laboratório ✔ Sala ✔ Antigo consultório/laboratório ✔ Laboratório ✔ Banheiro ? Construção nos Fundos — Residência ✔ Área de serviço ✔ 3 quartos ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Banheiro ? Localização Estratégica ✔ Rua 15 de Novembro, via principal de Tatuí/SP ✔ Alta visibilidade e fluxo, ideal para operação comercial ✔ Fácil acesso a comércio, serviços e centro da cidade ⚡ Por que essa é uma boa oportunidade? Poucos imóveis reúnem, em um único lote, estrutura comercial já configurada, espaço para serviços de saúde e residência — tudo em via principal de alto fluxo. É uma oportunidade de aquisição versátil, seja para operação própria, locação múltipla ou reformulação completa do uso do espaço. ? Dados Registrais ✔ Matrícula nº 1.588 — CRI de Tatuí/SP ✔ Contribuinte nº 0233.0107 ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Dr. Sales Gomes, R. Casp. Lisboa, Rod. Sen. Laurindo Dias Minhoto. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Quinze de Novembro 671, Centro, Tatuí - SP. CEP 18270-310