Complexo Industrial em Leilão em Tatuí / SP - 1696720

Localização: SP /Tatuí /Ponte Preta /SP-127

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1696720

Data de Inclusão: 21/04/2024

Descrição: Complexo Industrial (PORTEIRA FECHADA), composto dos seguintes bens: IMÓVEIS - I) MATRÍCULA Nº 1.973 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TATUÍ/SP: IMÓVEL: Um imóvel rural situado no bairro da Ponte Preta, neste distrito e município de Tatuí, contendo uma casa, um depósito, um transformador de força de 112 KWA, instalado dividindo-se pela frente com a estrada de rodagem oficial asfaltada SP-127 na altura do Km 114,50 onde mede sessenta e cinco metros, nos fundos, em sessenta metros e meio com Joaquim Brasílio de Camargo, de um lado em quatrocentos e trinta e cinco metros, com sucessores do Dr. Amilcar Loreti e de outro lado, em quatrocentos e noventa e cinco metros, com Deocacir de Oliveira e Silva, e que passa a denominar-se Chácara Santana. Consta na Av.4 desta matrícula que o imóvel passou para o perímetro urbano. Consta na Av.5 desta matrícula que sobre o imóvel foi construído um prédio com a área construída de 6.655,00 m2, contendo 33 salas, 03 arquivos, 03 halls, 01 ambulatório, 03 vestiários, 05 galpões, 01 cômodo de despejo, 01 ambulatório, 03 vestiários, 05 galpões, 01 cômodo de despejo, 01 depósito, 01 cabine de força, 8 banheiros, sendo 1 banheiro com 05 sanitários feminino e 04 chuveiros e 01 banheiro com 05 sanitários masculinos e 05 chuveiros, à Rodovia SP-127, Km 134,50 Estrada Tatuí à Itapetininga, nesta cidade, o qual recebeu o nº 800 daquela via pública. Consta no R.7 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca de 2º grau para o BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.8 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca de 3º grau para o BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.10 e AV.30 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca de 3º grau para o BANCO SANTANDER S/A. Consta na Av.11 desta matrícula que foi procedido o arrolamento do imóvel objeto desta matrícula. As ocorrências de alienação, transferência ou oneração, deverão ser comunicadas à Delegacia da Receita Federal de Sorocaba, no prazo de 48 horas. Consta na Av.14 desta matrícula que tramita perante a 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, ação Ordinária de Obrigação de Fazer com Pedido de Antecipação Parcial de Tutela, processo nº 1005756-08.2016.8.26.0100-1198/16, requerida por ANTÔNIO CARLOS DE ANGELO contra RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA e outros. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 1098033-43.2016.8.26.0100, em trâmite na 24ª Vara Cível do Foro da Capital/SP, requerida por BANCO ORIGINAL S/A contra RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA e outros, foi procedido o arresto do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos da Execução Civil nº 1005326-36.2016, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A contra RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário CLÓVIS FRANCISCO PAULINO. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, processo nº 1005986-30.2016.8.26.0624, na 2ª Vara Cível do Foro de Tatuí/SP, requerida por BANCO J. SAFRA S/A contra RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do processo 00105952620165030087, da 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG, foi decretada a indisponibilidade dos bens da RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA. Consta na Av.24 desta matrícula que foi distribuída a Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1018452 42.2017.8.26.0100, perante a 38ª Vara Cível da Capital/SP, promovida pela FIDC MULTISETORIAL VALECRED LP em face da RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA e outros. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos da Reclamação Trabalhista, processo nº 0010121-21.2017.5.03.0087, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG, requerida por RAFAEL ÂNGELO FIGUEIREDO contra ROTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA, está a reclamada-proprietária impedida de alienar este imóvel. Consta na Av.29 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, processo nº 1135716-17.2016, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Capital, requerida por SERVIÇO SOCIAL DA INDÚSTRIA - SESI contra RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta no R.31 desta matrícula que nos autos da ação de Procedimento Comum Cível - Hipoteca, processo nº 1005756-08.2016.8.26.0100, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por ANTONIO CARLOS DE ANGELO contra JOÃO ALBERTO BOLZAN, foi constituída a hipoteca sobre o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.32 desta matrícula que nos autos do processo 10006187020175020059, da 59ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens da RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA. Consta na Av.33 desta matrícula que nos autos do processo 10006072920175020063, da 63ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens da RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA. Consta na Av.34 desta matrícula que nos autos do processo 10011388120195020084, da 84ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens da RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA. Consta na Av.35 desta matrícula que nos autos do processo 10015073220185020045, da 45ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens da RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA. Consta na Av.36 desta matrícula que nos autos do processo 10010580620175020079, da 79ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens da RONTAN ELETRO METALÚRGICA LTDA. Valor de Avaliação do terreno (R$ 4.026.000,00) + edificações, instalações e benfeitorias (R$ 11.918.000,00) = R$ 15.944.000,00 (quinze milhões, novecentos e quarenta e quatro mil reais); II) MATRÍCULA Nº 37.733 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TATUÍ/SP: IMÓVEL: Uma área de terras com 50.000,00 m2 ou 5,00 ha ou 2,0661 alqueires, situada no bairro Invernadinha, Lagoa Vermelha ou Fragas, neste município e Comarca de Tatuí, com as seguintes medidas e confrontações: - Inicia-se o levantamento no marco F, marco este situado entre a propriedade Luz Nova Ind. e Com. de Produtos Alimentícios Ltda (Seven Boys) e a Rodovia Mario Batista Mori (antes Estrada Oficial de Terra Tatuí a Cesário Lange), seguindo daí com a referida Rodovia em 42,00 metros até encontrar a área remanescente do quinhão 3 de Sonia Regina Menezes da Silva, local onde localiza-se o marco F1; deflete à esquerda e com a referida área remanescente do quinhão 3, segue na distância de 546,00 metros até encontrar o quinhão 4 de Silvia Regina Canto e Silva, Local onde localiza-se o marco F2; deflete à esquerda e com o referido quinhão segue em 146,00 metros até encontrar a propriedade de Rontan Eletro Metalúrgica Ltda, onde localiza-se o marco L; deflete à esquerda e segue em 570,10 metros até a Rodovia Mario Batista Mori (antes Estrada Oficial de Terra Tatuí a Cesário Lange), onde localiza-se o marco inicial de partida (marco F), confrontando com Rontan Eletro Metalúrgica Ltda e com a Lua Nova Ind. e Com. Produtos Alimentícios Ltda (Seven Boys). Consta no R.9 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca de 2º grau para o BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.10 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca de 3º grau para o BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R-12 e Av.31 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca de 3º grau ao BANCO SANTANDER S/A. Consta na Av.13 desta matrícula que foi procedido o arrolamento do imóvel objeto desta matrícula. As ocorrências de alienação, transferência ou oneração, deverão ser comunicadas à Delegacia da Receita Federal de Sorocaba, no prazo de 48 horas. Consta na Av.15 desta matrícula que foi distribuída a Execução de Título Extrajudicial, processo nº