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Localização Estimada
Código Imóvel: 2858047
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 27/05/2026
Descrição:
OPORTUNIDADE: TERRENO INDUSTRIAL COM EDIFICAÇÕES (10.800m²) - JARDIM MANOEL MEIRELLES ALVES - TAMBAÚ/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO, SITUADO NO LADO PAR DA RUA RUBENS MARTINS VILLELA, DISTANTE 51,00 METROS DA CONFLUÊNCIA DESTA RUA COM A ESQUINA DA RUA 09 (NOVE), NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, consistente do lote nº 10 (dez) da quadra F”, do loteamento industrial denominado Jardim Manoel Meireles Alves”, assim descrito: frente para a rua Rubens Martins Villela, mede 90,00m (noventa metros); de um lado e confrontando com o lote nº 06, mede 120,00m (cento e vinte metros); de outro lado e confrontando com o lote nº 14, mede 120,0m (cento e vinte metros); e aos fundos e confrontando com a rua 14 (quatorze), mede 90,00m (noventa metros); totalizando uma área de 10.800,00 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 796/832): A indústria está desativada e foi vítima de sinistros: ocorrência de incêndio e ruína de cobertura de galpão aos fundos, a maior parte das construções apresentam-se com estruturas comprometidas, conforme descrito a seguir: Barracões de produção (produção, barreiro e secagem) com estruturas em estado de demolição e ruínas, principalmente a cobertura do galpão - aproximadamente 2.000,00m² estruturas edificadas, que não ruíram. 02 galpões metálicos cobertos com telha sem fechamento lateral e sem pisos - aproximadamente 700,00m². 02 edificações administrativas encontram-se em estado de demolição e tomada por insetos (pulgas), com madeiramento do telhado já comprometido, idem para o escritório com conservação em estado ruim e potencial risco de ruptura da cobertura industrial sobre a laje - aproximadamente 100,00m². MATRÍCULA: 4.638 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 103 dos autos. Consta na AV. 2 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 1000218-85.2018.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 3 PENHORA derivada dos autos do processo nº 0010482-88.2018.5.15.0048, da Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP. Consta na AV. 4 PENHORA derivada dos autos do processo nº 1001570-15.2017.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 5 PENHORA derivada dos autos do processo nº 1000218-85.2018.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 6 PENHORA derivada dos autos do processo nº 0000450-80.2019.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 7 PENHORA derivada dos autos do processo nº 1001184-48.2018.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 8 PENHORA derivada dos autos do processo nº 0000520-92.2022.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 9 PENHORA derivada dos autos do processo nº 1000508 03.2018.8.26.0614 do Juizado Especial Cível e Criminal do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 10 PENHORA derivada dos autos do processo de Execução Fiscal nº 1001147-16.2021.8.26.0614 do Ofício Judicial do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta dos autos, fl. 502, pedido de reserva de numerário derivado dos autos do processo nº 0010482-88.2018.5.15.0048, da Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP. Consta dos autos , fls. 507-509, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos do processo nº 0000646 45.2022.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta, HABILITAÇÃO DE CRÉDITO, dos autos do processo nº 0000112-67.2023.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP, em trâmite. Consta na fl. 637 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada nos autos do processo nº 0000520-92.2022.8.26.0614, da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta dos autos, fls. 356-378, a informação de edificações no terreno não averbadas na matrícula. É ônus do arrematante eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE Nº: 96.05.050.0002.001/003/004. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 10 de abril de 2026, foram identificados débitos fiscais no valor de R$ 171.916,89. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.174.861,06, em junho de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo
10.800,00 m²