Casa em Leilão em Tambaú / SP - 2910280

Localização: SP /Tambaú /Jardim Pitas /R. Benjamin Spiga Real

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2910280

Valor de Avaliação: R$ 185.077,77

Data de Inclusão: 02/07/2026

Descrição: OPORTUNIDADE: CASA COM EDÍCULA - 02 DORMITÓRIOS - 250m² - JARDIM DAS PITAS - TAMBAÚ/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM IMÓVEL RESIDENCIAL, SITUADO COM FRENTE PARA A RUA BENJAMIN SPIGA REAL Nº 600 (fls. 140) EM UM LOTE DE TERRENO, SITUADO NO LADO PAR DA RUA BENJAMIN SPIGA REAL, DISTANTE 25,00 METROS DA CONFLUÊNCIA DESTA RUA COM A ESQUINA DA RUA DEZOITO, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, consistente do lote nº 04 (quatro) da quadra T” do loteamento denominado Jardim das Pitas, medindo 10,00m (dez metros) de frente e fundos, por 25,00m (vinte e cinco metros) da frente aos fundos, confrontando na lateral esquerda com o lote nº 03, na lateral direita com o lote nº 05, aos fundos com o lote nº 29 e a frente com dita rua Benjamin Spiga Real, encerrando uma área de 250,00 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 131-167): Por ocasião da vistoria técnica realizada in loco, este Perito Judicial constatou que o imóvel sub judice consiste em uma edificação destinada à moradia unifamiliar, composta por uma construção principal contendo dois dormitórios, banheiro social, sala de estar, copa/cozinha, área de serviço e garagem. Constatouse ainda a existência de uma edícula localizada na parte posterior do terreno, constituída por um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, integrando o conjunto edificado do imóvel. MATRÍCULA Nº: 4.130 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tambaú/SP. ÔNUS: A r. sentença que declarou a extinção de condomínio se encontra às fls. 33-35 destes autos nº 0000695-86.2022.8.26.0614 e fls. 191-193 dos autos nº 1000244-78.2021.8.26.0614. Consta em R. 05, PARTILHA DE BENS, em que 1/2 do referido imóvel fora transferido do Espólio de Benedito Lopes Gimenez para os adquirentes: 1- Clarinda Aparecida Martins Gimenez, 2 - Kelly Aparecida Gimenez Marcelino casada com Mateus Donizetti Marcelino, 3- Vanderley Donizetti Gimenez casado com Eliana Prado Pereira Gimenez, 4- Regiane Aparecida Gimenez, 5- Alexandre Donizetti Gimenez casado com Silvia Elena Carvalho Gimenez, 6 Eduardo José Gimenez, 7- Rogério Jacildo Lopes Gimenez casado com Adriane Renata Carvalho Gimenez, 8- Fernanda Aparecida Martins Gimenez, 9- Julio Cesar Lopes Gimenez. Consta em R. 09, PARTILHA DE BENS, em que 1/2 do referido imóvel fora transmitido do Espólio de Clarinda Aparecida Martins Gimenez para os adquirentes: 1- Júlio César Lopes Gimenez, 2- Fernanda Aparecida Martins Gimenez, 3- Rogério Jacildo Lopes Gimenez casado com Adriane Renata Carvalho Gimenez, 4- Eduardo José Gimenez, 5- Regiane Aparecida Gimenez, 6- Alexandre Donizetti Gimenez casado com Silvia Elena Carvalho Gimenez e 8- Kelly Aparecida Gimenez Marcelino casada com Mateus Donizetti Marcelino. CONTRIBUINTE Nº: 94-21-015-0004-001. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 23 de abril de 2026, não constam débitos para o imóvel de acordo com certidão negativa de débitos imobiliários. DÉBITO DA AÇÃO: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo