Casa em Leilão em Taboão Da Serra / SP - 2664793

Localização: SP /Taboão da Serra /Jardim America

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2664793

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/01/2026

Descrição: do Imóvel PARTE IDEAL DE 50% SOBRE O Lote nº 58-B, da Quadra A, do Jardim América, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 5,00 metros de frente para a Rua Equador; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 59; do lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o lote nº 58-A; nos fundos mede 5,00 metros e confronta com o lote nº 83; e encerra a área de 125,00 metros quadrados. Contribuinte nº 36.23264.12.34.0174.00.000.3. Imóvel urbano (casa): Área aproximada de 125,00m2 de terreno, 190,93m2 de área construída, contendo: PARTE SUPERIOR: 03 (quatro dormitórios), sendo 01 com suíte, 01 (um) banheiro social. PARTE TÉRREA: sala de estar, cozinha e lavabo. PARTE FUNDOS INFERIOR: 01 cômodo. O imóvel é sobrado, com garagem para 01 (um) veículo, com as seguintes divisões: Sala: Piso em cerâmica, paredes pintadas, onde há janela com esquadria metálica e grades. Paredes aparentemente com infiltração. Lavabo: Paredes com revestimento em cerâmica, com piso cerâmico. Bancada em granito escuro com cuba. Janela basculante em alumínio com vidro translúcido. Cozinha: Paredes revestido com cerâmica até o teto e piso cerâmico em padrão claro. Armários planejados. Possui janelas em esquadrias metálica com vidro canelado. Dormitório 01: Ambiente revestido de piso cerâmico. Paredes necessitando de pintura. O dormitório possui acesso direto a um banheiro, funcionando como uma suíte. Banheiro/ suíte: Revestimento em cerâmica até o teto, com piso cerâmica, com janela basculante em alumínio. Dormitório 02: Ambiente com piso cerâmico e paredes necessitando de pintura e reparos. Dormitório 03: Não foi possível adentrar no ambiente. Banheiro Social: Ambiente com revestimento cerâmico até o teto e piso cerâmico. Equipado com lavatório de louça com cuba. Possui box com vidros e janela. Cômodo inferior nos fundos: Ambiente com múltiplas funções, com piso cerâmico, paredes parcialmente revestidas em cerâmica e paredes com sinais de umidade. Parte superior do imóvel: A parte superior do imóvel apresenta amplo terrado com piso revestido em cerâmica, com área descoberta e parcialmente coberta. A estrutura coberta abriga espaço de lavanderia, onde possui um banheiro. Observações Matrícula Nº: 8.867 - CRI de Taboão da Serra/SP. Contribuinte Nº: 36.23264.12.34.0174.00.000.3. Débitos da ação: R$4.012.697,81 (quatro milhões doze mil seiscentos e noventa e sete reais e oitenta e um centavos) setembro 2023. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta