Terreno em Leilão em Suzano / SP - 1627659

Localização: SP /Suzano

Tipo: Terreno /Outro

Leiloeiro: Alfa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1627659

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: 52,05% de Desconto! Terreno com 75.432m² na Vila Maluf Situado na Rua das Industrias, s/n, Vila Maluf, Suzano/SP. A 300 metros da empresa de equipamentos industriais NKS Brasil, a 550 metros da Panificadora Astro Rei, a 600 metros do Supermercado Mega Atacado e Varejo, a 750 metros do Supermercado Atacadão Suzano, a 650 metros da Academia Work Iron, a 7 minutos do Posto de Combustível BR, a 10 minutos do Centro de Suzano. Com fácil acesso às Avenidas Vereador João Batista Fittipaldi, Jorge Bei Maluf e Governador Mario Covas, próximo à Estação de Trem - Suzano! Valor da Avaliação: R$ 26.296.656,68 Lance Mínimo: R$ 12.608.724,00 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 1.272,46 Débitos Tributários: R$ 3.148,16 (Fev/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Caso seja aceita proposta de pagamento parcelado, o valor da entrada deverá ser efetuado em 24 horas, contados da comunicação formal da aceitação. Caso seja aceita proposta de compra intermediada por financiamento bancário, o arrematante terá 30 dias corridos, contados a partir da comunicação formal da aceitação, para providenciar junto ao intermediário financeiro o pagamento do valor da arrematação. 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263). DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 97830-1644, e-mail: [email protected] . A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com