Casas em Leilão em Suzano / SP - 1678304

Localização: SP /Suzano /Vila Costa /R. Nossa Sra. Aparecida

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Impacto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1678304

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: UM TERRENO, contendo uma casa de tijolos, sem reboco na parte externa, com 02 cômodos e cozinha, situada na Travessa Piedade, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, assim descrito e caracterizado: Medindo 10,00ms de frente, confinando de um lado com Manuel Moreira de Azevedo ou seus sucessores, onde mede 25,20ms da frente aos fundos, de outro lado com Manuel dos Santos ou quem de direito, onde mede 24,40ms da frente aos fundos e pelos fundos com José da Costa Conceição, onde mede a mesma largura da frente. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Suzano sob Inscrição n° 10.006.029A (nº 156) e 10.006.029B (nº 160). Matrícula 93.880 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano / SP. Termo de Penhora : Formalizado em 13/04/2023 as fls. 232 . Fiel Depositário : Nomeado Ademir Madaleno RG: 13.682.216 . Avaliação (fls. 247/280): R$ 591.504,00 em dezembro/2024, homologada por decisão de fls.288. Ocupação: Imóvel encontra-se ocupado. Localização: Rua Nossa Senhora Aparecida, nºs 156 e 160 - Vila Costa - Suzano/SP -CEP: 08675-025. Conforme Laudo de Avaliação: O terreno do imóvel avaliando de topografia plana e consistência seca, testada cadastrada de 10,20 m e com a área de terreno de 249,90 metros quadrados. Sobre o terreno existem duas construções cadastradas, sendo inscrição municipal A=41,25 m2 e inscrição municipal B= 98,15 m2 construções térreas e antigas, sem vaga de garagem, com idade ap. de 50 anos, necessitando de reparos importantes e com área construída total de 139,40 m2. ÔNUS: Constam na referida matrícula conforme AV.11 - PENHORA EXEQUENDA, sobre 50% do referido imóvel. AV.12 - PENHORA 50%, oriunda dos autos do processo: 0005224-46.2020.8.26.0606 para garantia da dívida no valor de R$ 65.607,33 em favor de José Madaleno Filho. Não consta débitos junto a Prefeitura. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica