Apartamento em Leilão em Suzano / SP - 1691741

Localização: SP /Suzano /Jardim Nena /Av. Armando Salles de Oliveira

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1691741

Data de Inclusão: 18/04/2024

Descrição: DIREITOS decorrentes do contrato de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre o imóvel MATRÍCULA nº 71.984 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 21.047.004.0548 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: uma UNIDADE AUTÔNOMA está contida no Apartamento nº 66 (Tipo 2), localizado no 6º andar da Torre I, do condomínio Flex Suzano, na Avenida Armando Salles de Oliveira, nº 1.600, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: possui área privativa de 50.250m², área comum de 52.678m², já incluída área correspondente a 01 vaga de garagem, localizada na garagem coletiva, perfazendo área total de 102.928m², correspondendo a uma fração ideal de 0,001536m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 269.304,86 atualizado até 26/11/2021 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.76e3d90): "...É possível que a constrição (indisponibilidade) recai sobre os direitos do devedor fiduciário, resultando do contrato entabulado com a instituição financeira, com indicação expressa, em edital de hasta, da devida sub-rogação do arrematante nas obrigações em aberto decorrentes da alienação do bem..."; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.b9f0a2b): "...Considerando a decisão do v. Acórdão de Id.e8ffa04, encaminhe-se o imóvel penhorado à hasta pública, ficando o lance mínimo em 60% do valor da avaliação, sendo que o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho..."; 4) Imóvel com subsídios CONDOMINIAIS no importe de R$ 43.473,72 atualizado até 29/04/2022; 5) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo. AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais)