Casas em Leilão em Suzano / SP - 2982212

Localização: SP /Suzano /Vila Amorim /R. Benedito Costa Ramos

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2982212

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/08/2026

Descrição: Imóvel registrado na Matrícula nº 13.225 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP UM PREDIO RESIDENCIAL e seu respectivo terreno situados com frente para a rua Benedito Costa Ramos, nº 563, sendo o prédio com 63,38ms2., de área construída contendo 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O terreno constituído de parte do lote nº 01, da quadra nº 62, do loteamento denominado Vila Amorim, perímetro urbano desta cidade de Suzano, medindo 5,00 ms. de frente, 25,00ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada rua Benedito Costa Ramos, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 571, pelo lado esquerdo com o prédio nº 559 e nos fundos onde tem a mesma largura da frente, confronta com parte do lote nº 06, encerrando a área de 125,00ms2. Foi feito regisro R.09 na AV.07 , em 07 de novembro de 2017 (Partilha), assim descrita: "Pelo mesmo Formal de Partilha mencionado na Av.07 desta matrícula, extraído do Processo Digital nº 1002358-24.2015.8.26.0606, de Arrolamento Sumário dos bens deixados pelo falecimento de TEREZINHA MESSIAS SANTIL, verifica-se que conforme r. sentença proferida aos 25/07/2017, transitada em julgado aos 21/08/2017, imóvel objeto da presente, estimado nos autos em R$ 13.425,37 (V.V. R$ 99.130,18 proporcional), foi PARTILHADO da seguinte forma: a) 50% ao viúvo meeiro MOYSES ALVES SANTIL, b) 1/4 para cada um dos 02 herdeiros filhos saber: 1) EDSON MESSIAS SANTIL,, casado, sob regime da comunhão parcial de bens com SORAIA DOS SANTOS SANTIL, 2) EDIOMAR ALVES SANTIL. Cadastro Municipal :Inscrição Municipal (IPTU): Contribuinte nº 12.043.005. Proprietários: Moyses Alves Santil, Edson Messias Santil, Ediomar Alves Santil. Ônus e Restrições Av.10 (Penhora): originada do presente feito Débitos : Conforme certidão negativa de débitos extraída do portal da Prefeitura Municipal de Suzano em 10/06/2026, NADA DEVE com referência a Imposto Predial e Territorial Urbano e taxas anexas Valor da Avaliação: 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), correspondente à média das avaliações juntadas às fls. 241/250 em novembro de 2023. Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Pratica do Tribunal de Justiça de São Paulo para os débitos comuns em julho/2026: R$ 239.324,86 (duzentos e trinta nove mil, trezentos e vinte e quatro reais e oitenta e seis centavos) Embora o(s) executado(s) seja(m) proprietário(s) apenas de parte ideal do bem , em se tratando de penhora de bem indivisível, o mesmo será levado a hasta pública em sua integralidade (Art. 843, §1º e §2º, CPC), reservado ao(s) coproprietário(s) e/ou cônjuge(s) alheios à execução, a preferência na arrematação