Área De Terras em Leilão em Sorocaba / SP - 2958366

Localização: SP /Sorocaba

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2958366

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/08/2026

Descrição: Sorocaba/SP. Ipanema das Pedras. Uma área de terras denominada Fazenda Santa Rosa Gleba C-1, situada no bairro Ipanema das Pedras, no município de Sorocaba/SP, designada no projeto de desdobro por Gleba C-1 localizada no lado ímpar da Rua Rubens Matiello, cujo dista 1.140 metros da Rua Laura Maiello Kook, com as seguintes metragens, divisas e confrontações: inicia-se a descrição no vértice V1, formando com a Rua Rubens Matiello (lado ímpar) e o imóvel objeto da matrícula nº 31.675, deste Serviço Registral, com coordenadas UTM: Este (X) 241.709,22 e Norte (Y) 7.394.521,75; deste vértice segue em direção ao vértice V1A, no Azimute 227º07' na extensão de 721,66 metros, confrontando com o imóvel objeto da matrícula nº 31.675, deste Serviço Registral; defletindo à direita segue por linha de divisa em direção ao vértice V1B no Azimute 316º26' na extensão de 253,50 metros, defletindo à direita em direção ao vértice V1C no Azimute 47º07' na extensão de 721.66 metros, confrontando nesses vértices com o imóvel objeto da matrícula nº 164074, deste Serviço Registral; defletindo à direita segue em direção ao vértice V1 no Azimute 136º25' na extensão de 253,50 metros, confrontando com a Rua Rubens Matiello, encerrando a área de 182.938,05 metros quadrados. Testada 253,50 metros., melhor descrito e caracterizado na Matrícula sob nº 164.075 do Segundo Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Código do Imóvel Rural: 632.120.015.024-7 e CIB: 0.332.042-1. Obs.1: O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances considerando possíveis regularizações posteriores ao leilão. Obs.2: Necessário levantamento topográfico e georreferenciado do imóvel juntos aos órgãos públicos e privados competentes, providência essa que será de responsabilidade única e exclusiva do comprador. O pagamento de eventuais dívidas existentes de ITR, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante, sem direito reembolso. Eventual desocupação correrá por conta do comprador.) Obs.3: Caso haja construção pendente de averbação no RI ficará a cargo do arrematante a regularização. DESOCUPADO. É permitida a visitação, que deverá ser previamente agendada com Sr. Emerson pelo número Tel.: 11 - 2464-6460 / Celular 11 - 97777-0753 ou através do e-mail [email protected]