Apartamento em Leilão em Sorocaba / SP - 1687878

Localização: SP /Sorocaba

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1687878

Data de Inclusão: 17/04/2024

Descrição: Direitos derivados da alienação fiduciária sobre o apartamento 24 localizado na Rua Sargento Luiz Antônio Faria, nº 45, Condomínio Uirapuru, Sorocaba/SP, com área privativa de 49 m². Direitos derivados da alienação fiduciária sobre o apartamento nº 24, 2º andar do bloco 5, localizado no Condomínio Residencial Uirapuru, na Rua 7, atual Rua Sargento Luiz Antônio Faria, nº 45, Altos do Ipanema, Sorocaba - SP, CEP: 18073-127. O apartamento conta com 1 vaga de garagem indeterminada e descoberta e possui área privativa de 49 m² e área total de 57 m². Condomínio tranquilo com localização estratégica próxima a escolas, padaria e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 201.088, do 1º CRI de Sorocaba/SP. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 7.182,16 , em março de 2021. CADASTRO IMOBILIÁRIO Nº: 37.33.76.0359.00.000. DÉBITOS PENDENTES: Débitos provenientes de IPTU no valor de R$519,87 (quinhentos e dezenove reais e oitenta e sete centavos), conforme informado às fls. 218- 219. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 4. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). 8. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência