Imóvel Urbano em Sorocaba / SP - 1640439

Localização: SP /Sorocaba

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1640439

Data de Inclusão: 18/03/2024

Descrição: SOROCABA (SP): INDUSTRIAL URBANO 3.069,00m² Matrícula 79673 (Cnpj Do Cartório 05.898.224/0001-86 Nome Do Cartório 1 Oficial De Registro De Imoveis, Titulos E Documentos E Civil De Pessoa Juridica De Sorocaba): Um terreno situado nesta cidade, no Bairro do Rio Acima, com a área de 3.069,00 m², dentro das seguintes divisas: Começa com um marco de cerne, na margem da Estrada de Ferro Votorantim, e por esta segue até encontrar a divisa de Benedito Jorge Bon, faz ângulo à esquerda e segue na distância de 40,80 metros, confrontando com Benedito Jorge Bon, Lazaro Felishino dos Santos [...]. ... Imóvel de Matrícula 79.673 do 1o CRIA de Sorocaba: Um terreno situado nesta cidade, no Bairro do Rio Acima, com área de 3.069,00 m2., dentro das seguintes divisas: Começa em um marco de cerne, na margem da Estrada de Ferro Votorantim, e por esta segue até encontrar a divisa de Benedito Jorge Bom, faz ângulo à esquerda e segue na distância de 40,80 metros, confrontando com Benedito Jorge Bom, Lazaro Felisbino dos Santos, Sebastião Ferreira dos Santos, Pedro de Souza, Tereza Kerches, Divali Rodrigues, Ramito Tavares e Luiz Faria, sucessores de José Rodrigues Maldonado ou José André Rodrigues Maldonado, faz ângulo à direita e segue na distância de 30,00 metros, dividindo com Ramito Tavares e Luiz Faria, sucessores de José Rodrigues Maldonado ou José André Rodrigues Maldonado, até encontrar uma rua particular; faz ângulo à esquerda e segue na distância de 9,20 metros, dividindo com a mesma rua particular, até encontrar um cerne, faz ângulo à esquerda e segue 92,00 metros com Joséfa Rodrigues Maldonado até encontrar um cerne; faz ângulo à esquerda e segue por uma cerca com a S. Paulo Elétrica na distância de 50,00 metros, até o ponto de partida. A área descrita localiza-se do lado par da Rua Particular, ao lado esquerdo do prédio de no 130, de quem da rua olha para o imóvel. Avalio esse terreno em R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) Sobre esse terreno foi edificado um galpão industrial que conforme informação do depositário possui 2.200,00 m2 de área construída. Além de galpão industrial a edificação também possui escritório, banheiros e portaria. O imóvel também tem entrada pela Rua Costa Rica, nesta cidade. Avalio essa edificação em R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 50037004720184036110, Números das CDAs: 80 7 17 041050-07 80 6 17 113603-97 80 2 17 055893-03 80 6 17 113604-78 80 3 17 003494-76, Unidade PGFN 8004 - SOROCABA Juízo 02ª Vara Federal - SOROCABA Processos (Valor Total: R$ 237.101,96) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): MAPRE INDUSTRIA COMERCIO IMPORTACAO E EXPORTACAO LTDA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 3.500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 1.750.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)