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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Mapa

Casas em Leilão em Sertãozinho / SP - 2855069

Rua Walter Segatto, nº 486, esquina c/ a Rua Luiza Maria Tognon Perticarrari, Conjunto Habitacional Lourenço Domenici

Valor do Imóvel

R$ 217.315,48

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

08/09/2026 às 16:00

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Casas em Leilão em Sertãozinho / SP - 2855069

Rua Walter Segatto, nº 486, esquina c/ a Rua Luiza Maria Tognon Perticarrari, Conjunto Habitacional Lourenço Domenici

Detalhes do Imóvel

Área Total:

182,62 m²

Área Útil:

119,50 m²

Documentos

Matricula

Edital

Mais sobre o Imóvel

Localização: SP /Sertãozinho /Jardim Diamante /R. Walter Segatto

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Giordano Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2855069

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/05/2026

Descrição: Casa c/ aprox. 119,50m², terreno c/ 182,62m², lote nº 16, da quadra nº 03, Rua Walter Segatto, nº 486, esquina c/ a Rua Luiza Maria Tognon Perticarrari, Conjunto Habitacional Lourenço Domenici, Sertãozinho/SP, CRI local sob o nº 51.571. (Proc. 0004278-28.2025.8.26.0597) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o prédio foi construído de tijolos e coberto de telhas, com todas as suas benfeitorias, dependências e instalações existentes, com uma área construída total de aproximadamente 119,50m². A área edificada acima (119,50m²), não condiz com a área informada na Certidão de Lançamento de IPTU, expedida pela Prefeitura Municipal de Sertãozinho/SP em 10/09/2024, sendo ela de 123,88 m² (cento e vinte e três metros e oitenta e oito decímetros quadrados). Consta na Certidão de Valor Venal que o terreno possui uma área de 192,28 m² (cento e noventa e dois metros e vinte e oito decímetros quadrados) e na matrícula consta que o mesmo possui uma área de 182,62 m² (cento e oitenta e dois metros e sessenta e dois decímetros quadrados), necessitando assim, das devidas regularizações junto aos órgãos competentes. Na inicial da matrícula do imóvel, consta averbação de construção mas, não informa qual a sua exata metragem, necessitando também, das devidas regularizações junto aos órgãos competentes, inclusive, com medições corretas a serem realizadas por profissionais da área de engenharia civil, elaboração e aprovação de projetos e solicitação de habite-se, tudo para a correta averbação das edificações e regularização do imóvel

Valor do Imóvel

R$ 217.315,48

Mais sobre o imóvel

À vista

1ª Praça:

08/09/2026 às 16:00

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language https://www.giordanoleiloes.com.br/

Quem somos: Graduado em Direito pela FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas) em 2.015 e Jornalista Profissional (Registro no 0062735/SP) em 2.011, especializado em leilões judiciais e extrajudiciais. Sua expertise na área é fruto de uma tradição familiar, herdada de seu pai, Miguel Pedro Sanches Amador. O portal GIORDANOLEILOES.COM.BR é referência na realização de leilões eletrônicos e na modalidade mista (presencial e eletrônica).

Giordano Bruno Coan Amador, Leiloeiro Oficial nos Estados de São Paulo (JUCESP No 1.061), Rio de Janeiro (JUCERJA No 284), Minas Gerais (JUCEMG No 1.219) e Paraná (JUCEPAR No 22/348-L).

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.