Mais sobre o Imóvel
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Localização Estimada
Código Imóvel: 2942923
Valor de Avaliação: R$ 100.000,00
Data de Inclusão: 24/07/2026
Descrição:
Os Direitos do Compromisso de Compra e Venda do LOTE 07, da QUADRA M do IMÓVEL MATRÍCULA 70.873 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPETININGA/SP. Contribuinte Municipal nº 27.13.007.01.1. DESCRIÇÃO: (conforme Id. 95201e1): Um terreno, de formato retangular, situado no Bairro da Floresta, no município de Sarapuí, comarca de Itapetininga, no loteamento denominado Sítios & Recreios Arumã, constituído pelo Lote 7 da quadra M, medindo 20 metros de frente para a Rua Sergipe, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, em 50 metros, confronta com o lote 06, do lado esquerdo em 50 metros, confronta com o lote 08, e aos fundos, em 20 metros, confronta com o lote 12, encerrando a área de 1000m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. 2a91490): O loteamento Sítios & Recreios Arumã está matriculado no Oficial de Registro de Imóveis de Imóveis de Itapetininga, sob n° 70.873 e não houve abertura de matrícula para o lote 7 da Quadra M”. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) (Id: 96f0fac) Há débitos de IPTU até a data de 19/08/2022; 3) (Id: edeccf2) Há Débitos Condominiais (R$ 10.392,84 até 26/08/25); 4) A aquisição do lote pela executada Não foi registrada na matrícula do imóvel; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 2f84f55) No mais, deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 122 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, conforme segue: "Art. 122. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Parágrafo único. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 100.000,00 (cem mil reais). Local dos bens: Rua Sergipe - Lote 07 - Quadra M - Condomínio Arumã - Bairro Floresta - Sarapuí/SP Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1002228-18.2016.5.02.0606 Requerente: NILTON LIBARINO BARBOSA, CPF: 162.641.258-8 Requerido(a): PGO PLANEJAMENTO E GESTAO DE OBRAS EIRELI - ME, CNPJ: 22.401.406/0001-19; PGO - ENGENHARIA EIRELI - EPP, CNPJ: 23.349.485/0001-29; TIAGO LINO SERRA, CPF: 284.199.848-76; GAIDA DOS REIS MOLTINI, CPF: 269.634.688-77; CR PLANEJAMENTO E GESTAO DE OBRAS CONSTRUTORA LTDA - EPP, CNPJ: 13.513.391/0001-90 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP
1.000,00 m²