Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1682929
Data de Inclusão: 12/04/2024
Descrição:
IMÓVEL MATRÍCULA nº 49.376 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 35-00422-0596-00117-000 da Prefeitura Municipal de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO RESIDENCIAL e seu TERRENO, situados à Rua da Imprensa, nº 117, no município e comarca de São Vicente/SP, sendo o prédio térreo contendo as seguintes acomodações: 02 dormitórios, sala, cozinha, circulação, ?W.C.? e abrigo para auto, encerrando a área total construída de 75,35m²; o terreno mede 5,00m de frente para a Rua da Imprensa, por 30,75m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 153,75m², confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel com a casa nº 111, com a qual é geminada e tem meação de paredes e muros, do lado direito e na mesma posição confronta com o lote nº 20, e nos fundos faz divisa com parte do lote nº 17. Certificou o oficial de justiça em 11/07/2023: ?Certifico que diligenciei ao endereço descrito onde procedi à reavaliação do imóvel já descrito nos autos, sendo este uma casa térrea, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal lateral do lado direito de quem olha e geminada do lado esquerdo, garagem para um veículo, em terreno de 5m por 30,75m, em bairro mediano.? OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, com saldo devedor no importe de R$ 184.672,13 atualizado até 04/07/2023. Conforme despacho do juízo da execução em 29/01/2024 (Id: c4aaac8): ?Eventual produto obtido em hasta será, primeiramente, utilizado para quitação da dívida com alienação fiduciária e o excedente em benefício da presente execução.?. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Leilão: 10:18 Processo: 1000263-09.2016.5.02.0443 Exequente: ULISSES AGOSTINHO DOS SANTOS, CPF: 281.957.518-81 Executado: ANDERSON GODOY DA SILVA - ME, CNPJ: 13.849.924/0001-09; ANDERSON GODOY DA SILVA, CPF: 249.358.178-44 Edital: DEJT Publicação: 07/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua da Imprensa, nº 117, Vila Matei Bei - São Vicente/SP
153,75 m²