Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 1682952

Localização: SP /São Vicente /Vila Voturuá /R. José do Patrocínio

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682952

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 99.811 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 32-00145-0022-00070-012. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 13 localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO ARAPORI, situado à Rua José do Patrocínio, 70, nesta cidade e comarca de São Vicente, contendo: sala, dois dormitórios, corredor interno de circulação, cozinha, banheiro com box e área de serviço, possuindo a área útil de 55,94m2, área comum de 7,00ms, totalizando a área construída de 62,84m2, pertencendo-lhe no respectivo terreno a fração ideal equivalente a 47,50m. Certificou o oficial de justiça em 24 de outubro de 2022: ?Endereço atualizado: RUA JOSE DO PATROCINIO, 70 - ap. 13, VILA SÃO JORGE, SAO VICENTE/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: apartamento em bom estado de conservação, recentemente reformado, possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; com piso frio. Sem armários embutidos, apenas gabinete na cozinha (os demais móveis seriam da inquilina).? OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Conforme informado pela Administradora do Condomínio em 19 de outubro de 2022 (Id: b5169bd), há débito de condomínio na ordem de R$ 7.545,86. Em 10/10/2022. Foi celebrado um acordo com esta unidade, tendo sido efetuado o pagamento da 1ª parcela no valor de R$ 733,00; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outra penhora; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: e3513d8): ?...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC).? Valor Total da Avaliação: R$ 279.000,00 (duzentos e setenta e nove mil reais). Leilão: 10:43 Processo: 0000769-53.2014.5.02.0481 Exequente: JACILEI MOTA DOS SANTOS, CPF: 130.560.248-03 Executado: O S MAEKAWA MERCADO, CNPJ: 14.148.747/0001-04; OSCAR SHIGUENOBU MAEKAWA, CPF: 730.611.078-00 Edital: DEJT Publicação: 11/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua José do Patrocínio, 70, Apto. 13, Vila São Jorge - São Vicente/SP