Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2856647

Localização: SP /São Vicente /Centro /Av. Embaixador Pedro de Toledo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2856647

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 26/05/2026

Descrição: Imóvel na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 397, Apto 511 (11º pavimento) - Edifício Jamaica, Gonzaguinha, São Vicente/SP Apartamento do tipo duplex situado no 11º pavimento do Edifício Jamaica, sob o nº 511. A unidade apresenta uma área privativa de 59m², contando com uma planta moderna distribuída em dois pisos, o que proporciona uma excelente otimização dos ambientes. O imóvel está localizado na tradicional região da Gonzaguinha, no município de São Vicente/SP, usufruindo de uma localização privilegiada e de toda a infraestrutura urbana e de comércio da área litorânea, além estar a poucos metros da praia. Descrição Técnica: O APARTAMENTO TIPO DUPLEX N° 511, localizado no 10° andar ou 11° pavimento do EDIFÍCIO JAMAICA”, situado à rua Embaixador Pedro de Toledo, n° 397, nesta cidade e Comarca de São Vicente, com a área útil de 59,80 m2., área comum de 36,62 m2., perfazendo a área total de 96,42 m2., pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,8705% do todo. Imóvel objeto da matricula 114.040 do CRI de São Vicente/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 13-00009-0094-00397-174. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado