Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 1714056

Localização: SP /São Vicente /Centro /R. Marquês de São Vicente

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1714056

Data de Inclusão: 06/05/2024

Descrição: Direitos sobre o apartamento 204, bloco c, localizado no Condomínio Original na Rua Marquês de São Vicente, nº 179 e 197, Centro, São Vicente/SP, 11310-180, com área útil de 38 m². Direitos sobre o apartamento nº 204, Bloco C do Condomínio Original, localizado na Rua Marquês de São Vicente, nº 179 e 197. O apartamento tem área útil de 38,75 m² e área total de 47,12 m². C onforme laudo de avaliação, o imóvel possui hall de entrada, dormitório, cozinha grande, banheiro social e uma vaga de garagem descoberta e indeterminada. OBS: Condomínio tranquilo com uma localização estratégica próxima a padarias, escolas e diversos outros comércios para facilitar o seu dia a dia. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 71.627 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente. CADASTRO IMOBILIÁRIO: 11-00013-0025-00348-024. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 109.264,77 (cento e nove mil, duzentos e sessenta e quatro reais e setenta e sete centavos) em 02/2024 DÉBITOS PENDENTES: Em consulta ao site da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO VICENTE, sobre o referido bem foi localizado débitos fiscais no importe de R$ 1.715,33 (um mil, setecentos e quinze reais e trinta e três centavos), em aberto, referente ao ano de 2024, atualizado até fevereiro de 2024. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência