Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 3057122

Localização: SP /São Vicente /Boa Vista /Av. Antônio Rodrigues

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Código Imóvel: 3057122

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/10/2026

Descrição: SÃO VICENTE/SP - BAIRRO BOA VISTA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO. Avenida Antonio Rodrigues, nº 310, apartamento nº 22, localizado no 2º andar tipo ou 4º pavimento do Edifício Riviera, Boa Vista, São Vicente/SP. Área construída: 63,00m² Fração ideal: 9,80470890m² Matrícula : 125.704 do RI de São Vicente/SP - CNM 123612.2.0125704-37 Inscrição prefeitura (IPTU): 15.00072.0079.00310.008 Foro : SPU - RIP Nº 7121 0000631-90. Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Visitação: não há visitação. O arrematante declara-se ciente da existência da penhora sobre o imóvel decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.09 da matrícula nº 125.704, oriunda da Ação nº 10118438120248260590 do 3º Ofício Cível de São Vicente/SP. Nos termos do edital, caberá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento dos referidos ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário, sendo de sua inteira responsabilidade a condução das providências, bem como o custeio e a gestão dos riscos envolvidos. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O arrematante declara estar ciente de que o imóvel é foreiro à União, sendo de sua responsabilidade o pagamento do foro anual e do laudêmio incidentes sobre a aquisição, bem como a atualização da titularidade junto à União, no prazo legal após o registro da venda, sob pena de aplicação de multa pelo referido órgão. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 152.500,00 Código do imóvel 924487 Liberado para Lance Leilão: 14/10/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 152.500,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances