Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 903561

Localização: SP /São Vicente /Jardim Independencia /Avenida Prefeito José Monteiro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 903561

Data de Inclusão: 04/02/2022

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Costa Branca) Área Privativa : 78,475m² Andar : 3º (Apto. 31) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Costa Branca, situado na Avenida Prefeito José Monteiro, 732, São Vicente/SP, com área útil construída de 78,475m², área comum de 28,789m², área total construída de 107,264m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 43,9101m² do todo do terreno e demais coisas de uso e propriedade comum de todos os condôminos. MATRÍCULA(S): nº 119.184 do CRI de São Vicente/SP. CONTRIBUINTE(S): 33.00245015000732017. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, quarto e w.c de serviço. O andar térreo possui garagem coletiva e uma vaga privativa fechada para guarda de veículos. Cabe ao apartamento uma vaga na garagem coletiva do térreo. Não é dotado de elevador. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.5-21/12/06); e Penhora em favor do Exequente (Av.6-13/07/17). DEPOSITÁRIO(S): Luiz Rogério Lima Ladeira. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (em Mai/18) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 138.560,51 (em Mar/24). Condomínio: R$ 183.648,83 (em Fev/24). ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (Av.1-10/07/18), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. Débito Fiduciário : R$ 34.799,25 (em Fev/22). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote