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R$ 130.744,64
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Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2885657

Rua João Ribeiro, n 83

Valor do Imóvel

R$ 130.744,64

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

01/06/2026 às 19:15

R$ 217.907,74

2ª Praça

29/06/2026 às 19:15

R$ 130.744,64

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Rua João Ribeiro, n 83

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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões
Código Imóvel: 2885657
Valor de Avaliação: R$ 200.000,00
Data de Inclusão: 15/06/2026
Descrição: DO BEM IMÓVEL : O APARTAMENTO Nº 86 localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Uirapuru, sito à Rua João Ribeiro, nº 83, São Vicente, contendo: um dormitório, cozinha, banheiro e hall de distribuição, confrontando na frente com o corredor de circulação do pavimento por onde tem sua entrada; de um lado com o apartamento 85; do outro com o apartamento nº 87 e nos fundos com o espaço da área de recuo posterior, tendo a área bruta total de 40,3920 metros quadrados, correspondendo a cada um deles uma fração ideal equivalente a 1,099% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Matrícula nº 7107, do CRI de São Vicente SP. C.C.M nº 17-01012-0441-00083-110. Avaliação homologada às fls. 240 (MAIO de 2024): R$ 200.000,00 ( duzentos mil reais ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua João Ribeiro, Nº 83, São Vicente/SP. A posse do imóvel, constatada em 21/05/2026, está com Simone S. Rodrigues, RG nº 22602636-X, CPF/MF nº 133.842.738-50. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Há penhora no rosto dos autos, determinada nos autos do proc. nº 1016784-11.2023.8.26.0590, em tramitação perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente, cujo objeto é execução de débitos condominiais, cujo valor em MARÇO de 2026 era de R$ 39.439,24 . Verificou-se constar ainda débitos tributários no valor de R$ 6.683,58 (fls. 262). Consignou o MM. Juiz da causa que somente eventuais lances acima de 50% poderão ser analisados por este Juízo, para aquilatar a viabilidade da arrematação . Processo: 0000683-47.2022.8.26.0590 Requerente: CINTIA DOS SANTOS RODRIGUES, RG nº 23.409.748-6, CPF/MF nº 250.014.108-00, DJALMA SANTOS RODRIGUES, RG nº 20.066.246-6, CPF/MF nº132.928.588-36, SIMONE DOS SANTOS RODRIGUES, RG nº 22.602.636-X, CPF/MF nº 133.842.738-50, NILTON SANTOS RODRIGUES, RG nº 18.379.182-4, CPF/MF nº 100.042.878-86, e LUCIA DE SOUZA RODRIGUES, RG nº 19.448.015-X, CPF/MF nº 129.987.898-97 Requerido(a): IVIANE ALVES BUSSMANN Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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