Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Localização Precisa
Código Imóvel: 2740893
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 14/03/2026
Descrição:
O imóvel está localizado na Rua 22 de Abril, nº 413, no bairro Vila Monteiro, em São Simão/SP. O terreno comporta quatro unidades residenciais independentes. A casa frontal possui 2 dormitórios, sala, cozinha e demais dependências. Pelo acesso lateral, que também serve como entrada de veículos, encontra-se um sobrado com garagem no pavimento inferior e cômodos na parte superior. Aos fundos, situam-se mais dois imóveis, sendo um deles composto por quatro cômodos. Descrição Técnica: O IMÓVEL URBANO, sito à rua 7 de Setembro, n° 784, nesta cidade e comarca de São Simão, constituído de prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, com diversos cômodos interno e todas as benfeitorias e instalações aí existentes; e o respectivo terreno, de formato irregular, medindo e confrontando:- 14,30m (quatorze metros e trinta centímetros) de frente para citada rua 7 de Setembro; pelo lado esquerdo de quem de frente olha para o imóvel, mede 48,30m (quarenta e oito metros e trinta centímetros) da frente aos fundos, confrontando com propriedade de Jacinto Cerruti; pelos fundos mede 24,30m (vinte e quatro metros e trinta centímetros), confrontando com o espólio de Tomás Mingotti e pelo direito mede 19,50m (dezenove metros e cinquenta centímetros); daí, deriva à direita em ângulo obtuso e segue a distância de 12,00m (doze metros), confrontando até aí com propriedade de Aníbal Cansian, deste ponto deriva à esquerda em ângulo obtuso e segue até a face dos fundos, na distância de 29,50m (vinte e nove metros e cinquenta centímetros), confrontando com Domingos Tudini. Imóvel objeto da matricula 2.305 do CRI de São Simão/SP e com Cadastro Municipal sob n° 1.806. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
