Terrenos em Leilão em São Sebastião / SP - 2827494

Localização: SP /São Sebastião /Praia do Una /Rod. Dr. Manoel Hipólito do Rêgo

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2827494

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: UM TERRENO SITUADO NO BAIRRO DE BARRA DO UNA , distrito de maresias, no município e comarca de São Sebastião/SP, medindo 150m de frente para a faixa reservada para a abertura da Estrada Rio-Santos (BR-101); no lado direito de quem da referida faixa olha, mede 81m em dois segmentos , o primeiro com 2m em linha reta e divide com a Avenida Bom Jesus da Barra do Una; daí deflete à esquerda em linha sinuosa e mede 79m e divide com terrenos de marinha do Rio Uma; 40m no lado esquerdo, confrontando com a área "A" (matrícula nº 36.997) e 95m no fundo confrontando com a área "C" (matrícula nº 36.999, encerrando a área de de 5.760m²), designado para efeito de localização como área "B", da planta particular. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Sebastião, sob n°. 3132.222.2204.0001.0000. MATRÍCULA Nº 36.998 , do Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP. FIEL DEPOSITÁRIO: HUBRAS PRODUTOS DE PETRÓLEO LTDA. De acordo com o laudo de avaliação: após delimitação realizada pelo perito, a área do terreno possui um total de 5.026,37m², inferior em 733,63m² em relação à área que consta na descrição da matrícula. Além disso, um trecho do imóvel se encontra inserido em área de preservação permanente, encerrando um total de 1.726,64m², que corresponde a 34,35% da área total. Por fim, no terreno existe uma benfeitoria com área construída de 481,79m², consistente em uma cobertura de telhas metálicas, apoiada sobre uma estrutura de madeira, sem fechamentos laterais e piso em concreto