Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2867502

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /R. Dep. João Sussumu Hirata

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867502

Valor de Avaliação: R$ 130.000,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: 1) NUA PROPRIEDADE DA VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA 191.973 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 170.008.0101-7. DESCRIÇÃO: VAGA INDETERMINADA na garagem coletiva, localizada no sub-solo do Edifício Parc Des Princes, situado a Rua Deputado João Sussumu Hirata nº 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área total construída de 2.215m2 e fração ideal no terreno de 18,052.400%, correspondendo a vage 1/100 da garagem. O referido edifício foi submetido no regime de condomínio, conforme R.9 feito na matrícula nº 118.779 deste Cartório. Avaliação: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). 2) NUA PROPRIEDADE DA VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA 191.974 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 170.008.0101-7. DESCRIÇÃO: VAGA INDETERMINADA na garagem coletiva, localizada no sub-solo do Edifício Parc Des Princes, situado a Rua Deputado João Sussumu Hirata nº 867 e Rua lubatinga, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área total construída de 2.215m2 fração ideal no terreno de 18,052.400%, correspondendo a vaga 1/100 da garagem. O referido edifício foi submetido no regime de condomínio, conforme R.9 feito na matrícula nº 118.779 deste Cartório. Avaliação: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES : 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) IMÓVEL OCUPADO. 5) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 13df48d): "Consigno que eventuais débitos de natureza tributária, inclusive IPTU, condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). Local dos bens: Rua Deputado João Sussumu Hirata nº 867, vagas de garagem, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) Lance mínimo do leilão: 80% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1001527-90.2017.5.02.0713 Requerente: IRENIO ALVES SENA, CPF: 364.085.998-77 Requerido(a): SUSHI YOU RESTAURANTE JAPONES LTDA - EPP, CNPJ: 24.414.822/0001-87; DOUGLAS MELLO COTRIM, CPF: 253.890.748-90; DANIEL COENTRO SCHILIRO, CPF: 272.609.868-16 Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP