Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 3051236

Localização: SP /São Paulo /Vila Independencia /R. Guamiranga

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3051236

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: PROCESSO: 0031386-48.2016.4.03.6182 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: FLORESTAL MATARAZZO LTDA AVALIAÇÃO: R$ 12.945.600,00 MATRÍCULA: 46.121 ENDEREÇO: RUA GUAMIRANGA, 1630, VILA PRUDENTE, SÃO PAULO / SP VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 04/11/2026: R$ 12.945.600,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 17/09/2027: R$ 6.472.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Uma faixa de terreno localizada de frente para a rua Guamiranga, junto ao número 1630, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área de 3.236,40m², entre as propriedades da Light S/A Serviços de Eletricidade e da Plastvil S/A Resinas Polivinílicas, cujos limites e confrontações são os seguintes: mede 14,12m de frente para a rua Guamiranga; do lado direito de quem do terreno olha para a referida rua mede 220,50m e confronta com propriedade da Light S/A Serviços de Eletricidade; do lado esquerdo tem início a divisa do ponto A, situado na linha divisória do terreno de Elias C. Cassab, ponto esse distante 14,12m da faixa de terreno da Light S/A Serviços de Eletricidade e 39,84m do canto da Refinaria Nacional de Sal, que esta localizada no nº 1630 da rua Guamiranga; do ponto A segue rumo 23º 28’ SE na distância de 220,00m até encontrar o ponto B, ponto esse que começa na curva de raio de 26,00m que tem um ângulo do vértice de 122º 56’ e uma deflexão à direita de 1º 06’ 06”, por metro linear, até completar o ângulo de 28º 32’ e formando a tangente DE 14,00M E DE CORDA DE 28,28m que subtende a curva até o ponto C, confrontando até este ponto com propriedade da Plasvil S/A Resinas Polivinílicas; os fundos mede 36,50m em linha curva, confrontando com propriedade da S/A indústrias Reunidas F. Matarazzo, inscrita no 6º CRISP sob a matrícula de nº 46.121, de propriedade de S/A Indústrias Reunidas F. Matarazzo, com servidão de trânsito e livre passagem perpétuos em favor de Plasvil S/A Resinas Polivinílicas bem como de seus sucessores, com portão frontal de grade de ferro, com muro em toda extensão do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com terreno da Eletropaulo. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144 Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/91311 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Guamiranga 1630, Vila Independência, São Paulo - SP. CEP 04220020