Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2935751

Localização: SP /São Paulo /Vila Matilde /Rua Amaro Bezerra Cavalcanti

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935751

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 200.185 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 058.065.0010-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, situado à Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, nº 434 (antiga Rua Dr. Djalma Forjaz, nº 41), constituído por parte do Lote 39 da Quadra 01, Vila Matilde, no 38º Subdistrito - Vila Matilde, com a seguinte descrição: Tem início no ponto A, localizado no alinhamento predial da Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, distante 80,73m da esquina formada pela citada Rua com a Rua Doutor Armando Brandão; do referido ponto A, segue com azimute de 77º13'65", pela distância de 31,50m até encontrar o ponto B, confrontando neste trecho com os seguintes imóveis: nº 402 da Rua Doutor Armando Brandão, nº 422 da Rua Doutor Armando Brandão, contribuinte nº 058.065.0016-0 e nº 432 da Rua Doutor Armando Brandão, contribuinte nº 058.065.0017-9; do ponto B, deflete à direita, formando ângulo interno de 100º e segue com azimute de 157º26'131", pela distância de 7,40m, até encontrar o ponto C, confrontando neste trecho com os imóveis nºs 918 e 920 da Rua Joaquim Marra, contribuinte nº 058.065.0003-9; do ponto C, deflete à direita, formando ângulo interno de 89º e segue com azimute de 248º41'205", pela distância de 27,00m, até encontrar o ponto D, confrontando neste trecho com os imóveis nºs 416 e 418, da Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, contribuinte nº 058.065.0009-8; do ponto D, deflete à direita, formando ângulo interno de 109º e segue com azimute de 319º53'265", pela distância de 11,40m, até encontrar o ponto A, início desta descrição, formando ângulo interno de 62º, confrontando neste trecho com a Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, encerrando a área de 274,95m². Certificou o Oficial de Justiça em 23/02/2026: Benfeitorias edifício edificado sobre o terreno”. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU: R$ 4.255,83 em 19/06/2026; 2) Há Usucapião Extrajudicial (R.1); 3) Há indisponibilidades; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. cae72f6): ...Eventuais débitos atrelados ao imóvel deverão constar no edital específico e serão de responsabilidade do arrematante.”. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos