Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2851023

Localização: SP /São Paulo /Bom Retiro /Rua Solon

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851023

Valor de Avaliação: R$ 1.580.000,00

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 192.277 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 019.068.0039-1. DESCRIÇÃO: Terreno situado na Rua Solon, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, medindo 6,00m de frente, por 46,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito, de quem da rua olha, com o imóvel nº 430 (contribuinte 019.068.0038 3), do lado esquerdo com o imóvel nº 442 (contribuinte 019.068.0040-5), ambos lançados pela Rua Solon, e nos fundos com parte do imóvel nº 533 (contribuinte 019.068.0128-2), lançado pela Rua Newton Prado. Construção: casa sob nº 42 da Rua Solon. Contribuinte Municipal: 019.068.0039-1.”; OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 07/11/2024 (Id. 04ff616): Endereço atualizado: Rua Solon, 440 - Bom Retiro - CEP - 01127 010, segundo Av-11. Protocolo nº 714.520, em 05/12/2018 do 8º Cartório de Registros de Imóveis da Capital. Benfeitorias não constantes na matrícula: Área construída de 80,00 m², área do terreno 265,00 m² - conforme certidão de dados cadastrais - IPTU, emitida pela Prefeitura Municipal. Ocupação atual: Imóvel locado a terceiros - residência; 2) Foi declarada a ineficácia da doação registrada sob nº 13, bem como do registro nº 14, por ter sido realizado em fraude à execução; 3) Há outra penhora.; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento) Valor Total da Avaliação: R$ 1.580.000,00 (um milhão, quinhentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Solon, nº 440, Bom Retiro - São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.580.000,00 (um milhão, quinhentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid. Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0028200-32.2006.5.02.0032 Requerente: RODRIGO DE CARVALHO ALVES, CPF: 261.163.928-06 Requerido(a): RELEVO ARAUJO INDUSTRIAS GRAFICAS LIMITADA - ME, CNPJ: 61.244.174/0001-94; WLADEMIR ASTRINI DE ARAUJO, CPF: 201.293.438-20; MARCIA SCAVONE, CPF: 146.698.428-70 Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP