Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2942914

Localização: SP /São Paulo /Parque Novo Mundo /R. Sd. Clóvis Rosa da Silva

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942914

Valor de Avaliação: R$ 420.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.796 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE: 065.156.0087-9. DESCRIÇÃO: Um terreno, situado à rua Soldado Clovis Rosa da Silva, constituído por parte do lote 34 da quadra 124-A, no Parque Novo Mundo, no 36º Subdistrito-Vila Maria, medindo 0,50m em reta de frente para a referida rua, mais 7,60m de frente em curva para a referida rua Soldado Clovis Rosa da Silva e rua 49, por 7,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confinando com a rua 49, para onde também faz frente o imóvel, 12,40m do lado esquerdo, confinando com terreno de propriedade de Aloizio Neto da Silva, onde está construída a casa nº 7, com frente para a rua Soldado Clovis Rosa da Silva, tendo nos fundos a largura de 7,00m, confinando com parte do lote 35, da quadra 124-A, de propriedade da Parque Novo Mundo Imobiliária e Comercial Ltda. Certificou o Oficial de Justiça (Id. bdf9a64): "Endereço Atualizado: Rua Soldado Clovis Rosa da Silva, 243, Parque Novo Mundo, São Paulo-SP. Ocupação Atual: Lanchonete Praxedes Restaurante e Casa de Bolo Helô, ambos locatários do imóvel. Benfeitorias: Um imóvel que consta da averbação 01 da matrícula imobiliária acima referida (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Soldado Clovis Rosa da Silva, 243, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 0045900-54.2002.5.02.0034 Requerente: JOSE DANTAS FILHO, CPF: 688.070.158-20 Requerido(a): COLUMBIA CARGAS EXPRESSA LTDA - ME, CNPJ: 58.757.790/0001-34; NADIR DE OLIVEIRA MORAIS, CPF: 060.700.638-21; OGIVAL GIM DE OLIVEIRA MORAES, CPF: 397.173.131-72; DJALMA HENRIQUE DO NASCIMENTO JUNIOR, CPF: 152.596.058-02; HELOISA MARA MORAIS NASCIMENTO CARDOSO, CPF: 174.454.248-14; ISAAC NESSIN MENEZES, CPF: 682.772.968-00; ALESSANDRA MARIA MORAIS NASCIMENTO, CPF: 271.311.938-3 Comarca/Vara: 34ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP