Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2902351

Localização: SP /São Paulo /Alto de Pinheiros /R. Orobó

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: FV Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2902351

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 26/06/2026

Descrição: UM TERRENO á Rua OROBÒ, lote 38, no 14º subdistrito, Lapa, distante 116,80m do cruzamento desta rua com a Rua Dois, medindo 16,67 m de frente, por 30m da frente aos fundos, com a área de 500 m², confrontando de um lado e nos fundos com Virgilio Alves de Carvalho Pinto, de outro lado com Annibal Queiroz Botelho. Objeto da Matrícula nº 4.366 - 10º CRI de São Paulo. Contribuinte nº 096.102.0018-4 (contribuinte de acordo com Laudo de avaliação). Penhora: Deferida por decisão de fls. 1188/1190. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 4.666.431,75 (08/2022) Valor correspondente a média entre as avaliações de fls. 1801/1845 e 2067/2069. De acordo com avaliação fls. 1801/1845, o endereço atualizado do imóvel é Rua Orobó, 145 - , Alto de Pinheiros, São Paulo / SP. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.07 - AJUIZAMENTO DE AÇÃO, nos autos nº 1008705-49.2014.8.26.0011, movida por JOSÉ CARLOS RIBEIRO DE OLIVEIRA, em face de ANDRÉ VAISMAN. AV.08 - PENHORA , extraída dos autos nº 1061969-97.2017.8.26.0100, movida por ALCIDES DE FRANCISCO FERREIRA, contra ANDRÉ VAISMAN . AV.09 - PENHORA EXEQUENDA. AV.10 - PENHORA, extraído dos autos nº 1084680-28.2019.8.26.0100, ação movida por ALCIDES DE FRANCISCO FERREIRA, em face de ANDRÉ VAISMAN. AV.11 - ARRESTO, extraído dos autos nº 1084699-34.2019.8.26.0100, ação movida por ALCIDES DE FRANCISCO FERREIRA, em face de ANDRÉ VAISMAN. AV.12 - INDISPONIBILIDADE, processo nº 10009335320175020074, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP. Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo / SP. AV.14 - INDISPONIBILIDADE, processo nº 10011264320175020050, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP. Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo / SP. AV.15 - PENHORA, extraída dos autos nº 1135678-05.2016.8.26.0100, da ação de execução civil, movida por APT SERVIÇOS ARTISTICOS LTDA - ME E OUTRA, em face de ANDRE VASMAN E OUTROS. AV.16 - INDISPONIBILIDADE, processo nº 10009838720195020081. DÉBITOS FISCAIS: De acordo com consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, em 13/04/2026, não consta débitos. Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Processo: 1122960-44.2014.8.26.0100 (01) Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara: 7ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP