Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2966672

Localização: SP /São Paulo /Jardim Guedala /Praça Renato Checchia

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2966672

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 07/08/2026

Descrição: Praça Renato Checchia, nº 255, Jardim Guedala, São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Casa nº 255, erguida sobre terreno registrado sob a matrícula nº 17.880. A área construída da edificação não consta averbada na matrícula — apenas a área do terreno é informada. A regularização da averbação será de responsabilidade do arrematante. Áreas: Área total do terreno: 991,00 m². Área construída: não informada na matrícula. Valores: Lance mínimo: R$ 1.845.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.862/m² (calculado sobre a área do terreno, na ausência de área construída averbada). Situação Jurídica: Desocupado. Livre de débitos informados quanto ao imóvel. Consta hipoteca judicial registrada no valor de R$ 1.470.750,00, constituída pelo arrematante da transmissão anterior como garantia do parcelamento de sua própria aquisição — recomenda-se confirmar com o vendedor se este ônus será baixado antes da transferência ao arrematante deste leilão. Potencial do Imóvel: Localizado no Jardim Guedala, zona oeste de São Paulo, próximo ao Butantã, ao Instituto Butantan e à Cidade Universitária (USP), com boa infraestrutura de comércio local e escolas. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em região consolidada. Condição de Pagamento: À vista (100% em até 48h da aprovação) ou parcelado (sinal de 20% + saldo em até 48 parcelas mensais, atualizadas pelo IPCA e juros de 12% a.a., com constituição de alienação fiduciária em garantia). Propostas à vista têm preferência. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE