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R$ 347.000,00
Comprar Relatório Jurídico

Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2966668

Rua Tamaulipas, 12, Jardim Tapera, São Paulo, SP, 04918-270

Valor do Imóvel

R$ 347.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

31/08/2026 às 13:50

R$ 347.000,00

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Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2966668

Rua Tamaulipas, 12, Jardim Tapera, São Paulo, SP, 04918-270

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 412,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Leiloaria Smart
Código Imóvel: 2966668
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 07/08/2026
Descrição: Rua Tamaulipas, Lote 13, Quadra 3, Jardim Tapera, São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Terreno urbano (lote 13 da quadra 3, Jardim Tapera), atualmente ocupado por galpão utilizado para fins de reciclagem. Não há, na matrícula, averbação de construção nem habite-se para essa edificação — a regularização junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. Áreas: Área total: 412,00 m². Valores: Lance mínimo: R$ 347.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 842/m². Situação Jurídica: Ocupado. A desocupação é de responsabilidade do arrematante. Livre de débitos informados quanto ao imóvel. O próprio edital estabelece cláusula de que o vendedor (Banco Nacional S/A — Em Liquidação Extrajudicial) não responde por evicção e que o arrematante assume o risco de eventuais ações relacionadas a usucapião. Recomenda-se levantamento jurídico prévio e atenção redobrada antes da aquisição. Potencial do Imóvel: Terreno com potencial construtivo (residencial ou comercial), localizado no Jardim Tapera, região do extremo sul de São Paulo (Capela do Socorro), próxima à Represa Billings e à Estrada do Alvarenga, com comércio local consolidado. Boa oportunidade para investimento ou regularização e valorização patrimonial. Condição de Pagamento: À vista (100% em até 48h da aprovação) ou parcelado (sinal de 20% + saldo em até 48 parcelas mensais, atualizadas pelo IPCA e juros de 12% a.a., com constituição de alienação fiduciária em garantia). Propostas à vista têm preferência. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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