Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1684054
Data de Inclusão: 15/04/2024
Descrição:
Tipo : Terreno (Área de Estacionamento) Área Terreno : 325,60m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Terreno situado na Rua dos Pinheiros, no 20º Subdistrito (Jardim América) da cidade de São Paulo, denominado lote B, com a seguinte descrição: mede 12,37m do alinhamento da Rua dos Pinheiros, em dois segmentos, um de 6,70m e outro de 5,67m, deflete à direita e segue numa extensão de 23,78m, confrontando com o imóvel nº 146 e parte do imóvel nº 154 da Rua dos Pinheiros, deflete à direita e segue numa extensão de 14m, confrontando com o imóvel nº 71 da Rua Francisco Leitão, deflete à direita e segue numa extensão de 25,61m, em dois segmentos, um de 11,60m, confrontando com o imóvel nº 57 da Rua Francisco Leitão e com o imóvel nº 51, e outro segmento de 14,01m, confrontando com o lote A desmembrado, matriculado sob nº 83906, até encontrar o ponto inicial, no alinhamento da Rua dos Pinheiros. MATRÍCULA(S): nº 83.907 do 13º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 013.061.0628-1. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel localiza-se à Rua dos Pinheiros, nº 126, Bairro Pinheiros, São Paulo/SP, estando este unificado a outro em área maior sob inscrição municipal nº 013.061.0819-5. A área do terreno é de 325,60m². ÔNUS: Penhora em favor de Joaquim Barbosa dos Santos - proc nº 0040/1993 - 58ªVT de São Paulo (Av.3-19/11/09); Penhora em favor do Exequente (Av.5-27/05/11); Penhora em favor de Julio César de Morais - proc nº 06411999 - 42ªVT de São Paulo (Av.7-12/04/12); Penhora em favor de Manoel Batista dos Santos - proc nº 40-1266/1993 - 40ªVT de São Paulo (Av.8-11/05/12); Distribuição de ação em favor de Germano Luiz Mariutti e Gemma Vilmera Mariutti - proc nº 0035868-40.2017.8.26.0100 - 41ªVC do Foro Central de São Paulo/SP (Av.10-24/10/18); e Penhora em favor de Noemia Maria Mariutti Maxwell - proc nº 1056962-27.2017.8.26.0100 - 41ª VC do Foro Central de São Paulo/SP(Av.11-29/05/19). OBSERVAÇÕES : Insta salientar que o número do contribuinte do bem leiloado e, consequentemente, o valor de débitos fiscais, corresponde ao terreno em área maior, decorrente da unificação com o imóvel confrontante, conforme elucidado pelo Perito no laudo de avaliação. Desse modo, eventual regularização junto a Prefeitura ficará a cargo do arrematante DEPOSITÁRIO(S): Pedreira Mariutti Ltda. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.291.000,00 (em Jul/22) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. IPTU: R$ 1.470.132,19 (em Fev/24). OBSERVAÇÕES: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
Ocupado